Maison à vendre - Zedelgem RBT97094

Molendamstraat 2 8210 Zedelgem

695 000 €

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RBT97094

  • 5 Chambre(s)
  • 344 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Située au 2 Molendamstraat à Zedelgem, cette résidence individuelle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 344 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant cinq chambres confortables, une cuisine équipée avec espace repas, ainsi que deux salles de bains modernes. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce de commerce indépendante d'environ 50 m², munie d'une entrée séparée, d’un toilette et d’un bureau, ce qui permet de travailler depuis chez soi tout en préservant l’intimité résidentielle. L’extérieur se distingue par une grande parcelle de terrain de 1738 m², orientée plein sud, avec une terrasse de 35 m² et un jardin privé de 1200 m², idéal pour profiter du soleil ou organiser des activités en plein air. La propriété est également équipée d’un stationnement pour plusieurs véhicules avec un carport et cinq places extérieures. En complément, une dépendance de 110 m² peut être utilisée comme atelier ou espace de stockage, renforçant la polyvalence de cette demeure. Sur le plan énergétique, la maison bénéficie d’un bon niveau d’isolation avec du double vitrage et un système de chauffage au mazout. La maison est certifiée avec un label énergétique C, témoignant d’une gestion efficace de l’énergie, bien que le certificat électrique nécessite une mise à jour. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété jouit d’un environnement stable, sans risques d’inondation, tout en étant proche des commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 1 629 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

344 m²

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

70 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

1200 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

1738 m²

Surface constructible

344 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

59 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

3566714

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97094 Réf. vendeur: 4097763 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Poeh

1,1 km 4' 1,1 km 1' 11'' 1 km 7' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Leeuw

1,4 km 5' 1,6 km 1' 53'' 978 m 6' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Leeuw

1,4 km 5' 1,6 km 1' 53'' 978 m 6' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

1,5 km 5' 1,6 km 2' 994 m 6' 1,4 km 17'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 6'

Bus

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

278 m 3'

De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout

278 m 3'

De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

363 m 4'

Gares

Zedelgem

1,7 km 6' 1,8 km 2' 6'' 1,5 km 6' 1,7 km 20'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,3 km 1º 26' 31 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Salons Denotter

1,9 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

7,9 km 27' 7,1 km 16' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Aldi Zedelgem

1,3 km 5' 1,3 km 1' 40'' 679 m 9' 785 m 9'

Jumbo Zedelgem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 810 m 13' 1,2 km 14'

Lidl Zedelgem

1,2 km 4' 1,5 km 1' 44'' 817 m 8' 1,1 km 14'

Golfs

Damme Golf & Country Club

21 km 26'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout, De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Zedelgem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Zedelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zedelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Spes Nostra Instituut" et se trouve à 17 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Leeuw", à 2 minutes en voiture."Poeh" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En 42 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 24 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Salons Denotter") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Zedelgem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.À environ 94 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Aartrijkestraat".

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 26 minutes de route.

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