Maison à vendre - Zedelgem RBW18876

Sint-Laurentiusstraat 2 8210 Zedelgem

355 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 214
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Laurentiusstraat 2 8210 Zedelgem

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Description

Cette résidence spacieuse, idéalement située à Zedelgem au 2, Sint-Laurentiusstraat, est proposée à la vente pour un prix de 355 000 €. Offrant une surface habitable généreuse de 214 m² sur une parcelle totale de 320 m², ce bien immobilier constitue un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille. Construite en 1918, cette maison a été entretenue avec soin et présente un excellent état général, garantissant une installation immédiate sans travaux à prévoir. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées qui inondent la pièce de lumière naturelle, ainsi que d’une cuisine moderne ouverte entièrement équipée, comprenant notamment un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et une cuisinière à gaz. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace buanderie, d’un bureau pouvant servir de chambre ou de salle polyvalente, ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, quatre grandes chambres permettent d’offrir un confort optimal à chaque membre de la famille, accompagnées d’une salle de bains complète avec baignoire, douche, lavabo et WC. Un grenier aménageable ainsi qu’une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. La maison bénéficie également d’un double vitrage et d’un chauffage central au gaz. La présence d’une grande garage avec porte électrique donnant accès au jardin ajoute une dimension pratique appréciable. Le jardin paysager, véritable havre de paix, invite à la détente dans un cadre calme et privé avec une terrasse aménagée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Implantée dans une zone résidentielle à Zedelgem, cette propriété allie le charme d’un environnement paisible à la proximité des commodités locales. Le certificat énergétique affiche un indice EPC de 292 kWh/m²/an avec une classification B pour les performances énergétiques. Le kadastraal inkomen est fixé à 639 €. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour qui souhaite s’installer dans une maison familiale spacieuse et lumineuse. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

214 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

320 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

3663140

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW18876 Réf. vendeur: 4391726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lijsternestje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 864 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Groeituin

214 m 42'' 214 m 25'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Groeituin

214 m 42'' 214 m 25'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles secondaires

Abdijschool Van Zevenkerken

4,4 km 20' 4,5 km 6' 2,3 km 53' 4,4 km 53'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,9 km 7'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout

278 m 3'

De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge

280 m 3'

De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout

278 m 3'

Gares

Zedelgem

3 km 11' 3 km 4' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

22,6 km 1º 28' 25,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Salons Denotter

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bib St Andries

7,8 km 26' 6,8 km 47' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Colruyt Zedelgem

170 m 34'' 170 m 20'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Aldi Zedelgem

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Delhaize Zedelgem

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 28' 2,4 km 29'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

23,6 km 23'

Éducation

Habiter à proximité de Sint-Laurentiusstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Abdijschool Van Zevenkerken" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Lijsternestje" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout, De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout, De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zedelgem" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 22 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (6 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Zedelgem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zedelgem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Zedelgem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 17 minutes en voiture. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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