Maison à vendre - Zedelgem RBW31771

Koning Albertstraat 207 8210 Zedelgem

429 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Koning Albertstraat 207 8210 Zedelgem

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Description

Située à Zedelgem, cette résidence moderne construite en 2019 se distingue par sa qualité de finition irréprochable et son excellente performance énergétique, attestée par un EPC de classe A avec un E-peil de 28. Offrant une surface habitable de 144 m², cette maison dispose de quatre chambres spacieuses, une salle de bains moderne équipée d’une baignoire ainsi que d’une douche à l’italienne, et deux toilettes séparées. L’intérieur bénéficie d’aménagements sur mesure, notamment des placards intégrés dans presque toutes les pièces, ainsi que d’un mobilier stylé et fonctionnel qui intègre une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils haut de gamme AEG. Un espace buanderie pratique complète l’agencement du rez-de-chaussée. Le bien est implanté sur un terrain de 174 m² orienté sud-ouest, comprenant un jardin entièrement clôturé et joliment aménagé, ainsi qu’une terrasse spacieuse idéale pour profiter des beaux jours. Une garage individuel avec carport fermé et une sortie arrière apportent un confort supplémentaire pour le stationnement et la logistique. La propriété ne dispose pas d’ascenseur ni d’équipements spécifiques pour personnes à mobilité réduite, mais elle est prête à accueillir une famille souhaitant s’installer sans travaux dans un cadre calme et fonctionnel. Le chauffage au gaz assure une température agréable tout au long de l’année, tandis qu’une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres complète les équipements écologiques. Implantée dans un quartier résidentiel paisible de Zedelgem, cette maison jouit d’un emplacement avantageux à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Le prix demandé s’élève à 429 000 €, hors TVA, et la propriété est disponible immédiatement après signature de l’acte. Ce bien immobilier conjuguant performances énergétiques supérieures, finitions soignées et situation pratique représente une opportunité rare sur le marché local. Pour toute information complémentaire ou afin d’organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

144 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

174 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

52 kWh/m²/an

Référence PEB

31040-G-DBA_2017054617/EP17587/A001/D04/SD001

Niveau E

28

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW31771 Réf. vendeur: 8028 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Poppemieke

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 3'' 5 m 3''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Stapsteen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 46'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Stapsteen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 46'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

2 km 7' 2 km 2' 44'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,7 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge

19 m 13''

De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout

89 m 1' 4''

De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

2,8 km 34'

Gares

Zedelgem

2,5 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

25,3 km 1º 30' 32,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Salons Denotter

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

6 km 23' 5,6 km 48' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Carrefour Express Veldegem

965 m 3' 965 m 1' 9'' 966 m 12' 965 m 12'

Jumbo Zedelgem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 36'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Zedelgem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 10'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Golfs

Damme Golf & Country Club

22,1 km 27'

Villes proches

Habiter à proximité de Koning Albertstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Roulers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Veldegem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Zedelgem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zedelgem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 25 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Spes Nostra Instituut", une école secondaire joignable en 24 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Poppemieke" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 27 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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