Maison à vendre - Zedelgem RBW62532

Sint-Laurentiusstraat 2 8210 Zedelgem

349 000 €

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RBW62532

  • 4 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette résidence d’exception en vente à Zedelgem, située au 2, Sint-Laurentiusstraat, proposée au prix de 349 000 €. Ce bien immobilier remarquable offre une surface habitable généreuse de 214 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Édifiée en 1918, cette maison rénovée se distingue par son excellent état général et son vaste volume intérieur, mettant en avant cinq espaces de vie polyvalents dont quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille avec confort. L’ambiance lumineuse est renforcée par de grandes fenêtres et un double vitrage, garantissant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. La résidence présente une distribution fonctionnelle avec un rez-de-chaussée accueillant une hall d’entrée, un séjour clair et généreux, ainsi qu’une cuisine ouverte moderne entièrement équipée comprenant un four à gaz, un four traditionnel, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un grand réfrigérateur. Vous y trouverez également une pièce dédiée à la lessive, des toilettes séparées ainsi qu’un espace bureau ou chambre d’appoint. À l’étage, quatre chambres spacieuses s’accompagnent d’une salle de bain complète équipée d’un meuble lavabo, d’une douche, d’une baignoire et de toilettes. L’espace est complété par une cave et un grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le confort thermique est assuré par un chauffage central au gaz. L’atout majeur de ce bien est sans conteste son jardin intime et paisible qui, avec sa terrasse aménagée, invite à la détente en toute confidentialité. La parcelle totale s’étend sur 320 m², comprenant également une large garage accessible via une porte électrique et donnant directement sur le jardin. Cette propriété se situe dans une zone résidentielle calme, conforme aux normes urbaines en vigueur, avec un kadastraal inkomen de 639 €. Le certificat énergétique affiche une performance honorable (292 kWh/m²/an, classe B), assurant un bon équilibre entre confort et consommation d’énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique à Zedelgem : contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison familiale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

214 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

320 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

3663140

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62532 Réf. vendeur: 4420647 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lijsternestje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 864 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Groeituin

475 m 1' 35'' 475 m 35'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Groeituin

475 m 1' 35'' 475 m 35'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

Abdijschool Van Zevenkerken

4,4 km 20' 4,5 km 6' 2,3 km 53' 4,4 km 53'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,9 km 7'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

280 m 3'

De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge

280 m 3'

De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout

278 m 3'

Gares

Zedelgem

3 km 11' 3 km 4' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

22,6 km 1º 28' 25,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Salons Denotter

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bib St Andries

7,8 km 26' 6,8 km 47' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Colruyt Zedelgem

170 m 34'' 170 m 20'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Aldi Zedelgem

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Delhaize Zedelgem

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 28' 2,4 km 29'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

23,6 km 23'

Villes proches

Ce bien, situé près de Sint-Laurentiusstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 23 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "'T Lijsternestje", une crèche joignable en 13 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Abdijschool Van Zevenkerken" est accessible en 6 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Zedelgem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zedelgem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Zedelgem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout, De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 23 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 6 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zedelgem" : 4 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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