Maison à vendre - Aartrijke RBU83616

Brugse Heirweg 2 8211 Aartrijke

239 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Brugse Heirweg 2 8211 Aartrijke

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Description

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située à Aartrijke, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel dans un cadre résidentiel paisible. Cette maison, proposée au prix attractif de 239 000 €, offre une surface habitable généreuse de 175 m² répartie judicieusement sur un terrain de 646 m². L’extérieur est remarquable, avec un vaste jardin entièrement clôturé, une belle entrée avec une large allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’une dépendance extérieure idéale pour du rangement ou une activité de loisir. La propriété bénéficie d’une structure solide avec quatre façades, ce qui garantit une excellente exposition à la lumière naturelle dans toutes les pièces principales. En pénétrant dans cette demeure, vous êtes accueilli par un espace intérieur versatile qui peut être adapté selon vos besoins, grâce à ses différentes zones fonctionnelles. À droite, une pièce pratique qui peut servir de bureau, de salle de wellness avec sauna et douche, ou encore de chambre d’appoint ou de hobby selon les préférences du nouveau propriétaire. L’espace de vie principal est lumineux et convivial, avec une salle à manger et un coin salon agrémentés d’une cheminée chaleureuse, parfaits pour recevoir famille et amis. La cuisine attenante est spacieuse et fonctionnelle, adossée à une salle de bain avec buanderie, complétée par deux toilettes séparées pour plus de confort. À l’étage, deux chambres offrent un espace privé avec possibilités de rangement supplémentaire. La maison est équipée de chauffage au gaz récent (chaudière de 2023), ainsi que de fenêtres à haute efficacité énergétique offrant une meilleure isolation thermique. Située dans un quartier résidentiel privilégié, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant stratégiquement positionnée pour accéder facilement aux infrastructures locales. Aartrijke est reconnu pour son cadre verdoyant et sa proximité avec les commodités essentielles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou les personnes cherchant à combiner tranquillité et praticité. La maison se présente en état nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité d’adapter le bien à votre style tout en valorisant votre investissement. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte vous permet d’envisager sereinement votre projet immobilier. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; cette propriété a tous les atouts pour séduire les acheteurs en quête d’un bien à fort potentiel dans la région d’Aartrijke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 538 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

646 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU83616 Réf. vendeur: 4448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kaboutertje

783 m 3' 897 m 1' 11'' 752 m 9' 783 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Fonkel

896 m 4' 1 km 1' 25'' 0 m 0'' 896 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Fonkel

896 m 4' 1 km 1' 25'' 0 m 0'' 896 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

4,2 km 20' 4,3 km 4' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,4 km 11'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,3 km 9'

Bus

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

202 m 2' 25''

De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

208 m 2' 30''

De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout

779 m 9'

Gares

Zedelgem

6,2 km 21' 6,2 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

19,7 km 1º 11' 20,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

4,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

6,5 km 23' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aartrijke

1,4 km 5' 1,4 km 1' 45'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Aldi Ichtegem

3,8 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Okay Eernegem

3,9 km 13' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

25,5 km 24'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Aartrijkestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 78 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 11 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kbc-Verzekeringskantoor") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 21 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Zedelgem") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

"'T Kaboutertje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Godelievecollege Middenschool" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Fonkel", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Aartrijke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (4 minutes en voiture), "Okay Eernegem" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

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