Tourisme
Vivre près de la Rue Pierre Krier-Becker offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Maison à vendre, Mamer RBU45071
Rue Pierre Krier-Becker 11
, 8238 Mamer
950 000 €
4 Chambre(s)
168 m²
1 Salle(s) de bain
150 m² Jardin
Description
L'agence immobilière Loewen-Kill présente à la vente cette ferme avec grange attenante, idéalement située à Mamer, à proximité immédiate de l'Arlonstraße.
Cette propriété offre un grand potentiel de rénovation ou de transformation, parfaite pour les amateurs de projets personnalisables qui allient authenticité et modernité.
La propriété se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec distribution fonctionnelle des pièces
- Cuisine ouverte équipée (environ 18 m²) avec accès direct au jardin
- Bureau (environ 17 m²)
- Salon-salle à manger lumineux (environ 29 m²) avec accès à la buanderie et au garage
- Buanderie (environ 12 m²) et cave avec douche et WC (environ 21 m²)
- Garage fermé pour une voiture (environ 29 m²)
1er étage :
- Trois chambres (avec des surfaces d'environ 13 m², 14 m², 19 m²)
- Salle de bain (environ 9 m²)
- Couloir menant à la grange attenante
Combles :
- Grande chambre mansardée d'environ 35 m² de surface habitable
Extérieur et bâtiments annexes :
- Grange attenante d'environ 80 m² avec de nombreuses possibilités : extension de la maison, loft privé, local commercial ou atelier
- Jardin clôturé, agréable et facile à entretenir
La maison nécessite des travaux de rénovation.
Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous :
Tel +352 27 56 28 90
Contact
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Cette propriété offre un grand potentiel de rénovation ou de transformation, parfaite pour les amateurs de projets personnalisables qui allient authenticité et modernité.
La propriété se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec distribution fonctionnelle des pièces
- Cuisine ouverte équipée (environ 18 m²) avec accès direct au jardin
- Bureau (environ 17 m²)
- Salon-salle à manger lumineux (environ 29 m²) avec accès à la buanderie et au garage
- Buanderie (environ 12 m²) et cave avec douche et WC (environ 21 m²)
- Garage fermé pour une voiture (environ 29 m²)
1er étage :
- Trois chambres (avec des surfaces d'environ 13 m², 14 m², 19 m²)
- Salle de bain (environ 9 m²)
- Couloir menant à la grange attenante
Combles :
- Grande chambre mansardée d'environ 35 m² de surface habitable
Extérieur et bâtiments annexes :
- Grange attenante d'environ 80 m² avec de nombreuses possibilités : extension de la maison, loft privé, local commercial ou atelier
- Jardin clôturé, agréable et facile à entretenir
La maison nécessite des travaux de rénovation.
Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous :
Tel +352 27 56 28 90
Contact
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
950 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
168 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Référence PEB
G
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Ecole Maternelle Libre
Écoles maternelles
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
Mamer
Gares
Ikea Arlon
Bornes de recharge
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (11 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre" (école maternelle), accessible en 8 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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