Maison à vendre - Mamer RBV42697

8250 Mamer

1 381 149 €

  • 3 Chambre(s)
  • 257
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

Description

Wiesen-Piront vous propose:

Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Côté droit/ Lot 03) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 4,50 ares dans une impasse à Mamer.

*** Pompe à chaleur ***

La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 257 m2. Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local technique, une cave, une buanderie et un garage de 28m2 .

Le rez-de-jardin se compose d’un hall d’entrée, d'un WC séparé, d'un sas, d'une chambre d'amis ou d'un bureau et d'un lumineux salon avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin.

Le premier étage se compose d’une salle de bains, d'un palier et de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing et salle de douches privatives.

Le grenier est accessible par un escalier escamotable.


Prix: 1.381.149.€ - 3% TVA incluse *)

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 381 149 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

257 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV42697 Réf. vendeur: Lot 3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,7 km 20'

Gares

Mamer

1,8 km 10' 2,5 km 5' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

3,3 km 11' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Cora Concorde

5 km 19' 6,4 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Gasperich (Bio-Planet)

9,1 km 33' 13,8 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Musées

Musée Gaspar

22,2 km 19'

Tourisme

Vivre près de la Rue Jean Marx offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (12 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mamer" est à moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 15 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 29 minutes, pratique pour le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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