Maison à vendre - Holzem RBR89428

Route de Capellen 8279 Holzem

1 190 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2700 m² Jardin
Route de Capellen 8279 Holzem

Description

Située idéalement à Holzem (Mamer), Claude Rizzon Immobilier construit pour vous cette maison de standing neuve sur un terrain de 2.49 ares.

Développée sur une surface utile de 160 m² et 3 niveaux, cette maison (lot 02) se compose de la façon suivante:

Rez-de-chaussée:
- un grand espace de +/- 32m² à destinations multiples (salle de sport, jeux ou autre ....)
- un hall d'entrée
- un local technique
- un carport pour 2 voitures

Rez-de-jardin:
- un living avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de +/- 25m²
- une suite parentale avec salle de bain
- un wc

1er étage:
- 2 grandes chambres
- un wc
- une salle de bain
- un hall de nuit

Prestations de haute qualité: classe AB, triple vitrage, VMC double flux, pompe à chaleur...

Le prix indiqué TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement EAD.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez nous directement au *** Tel +352 661 31 21 69 Contact ou Tel +352 26 48 58 1 Tel +352.26.48.58.20 Contact ***

Le groupe Claude Rizzon Immobilier créé en 1956 construit au Luxembourg depuis 1989. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 190 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

2700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR89428 Réf. vendeur: 8392504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

9,5 km 31' 12,2 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,7 km 35' 13,2 km 11' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,7 km 9'

Gares

Mamer

3,2 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

12,2 km 10'

Supermarchés

Cora Concorde

8,3 km 31' 10 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Delitraiteur Strassen

7,7 km 28' 11,3 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musées

Musée Gaspar

18,1 km 18'

Transports

Ce bien, situé près de la Route de Capellen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Cora Concorde" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 32 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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