• 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2700 m² Tuin
Route de Capellen 8279 Holzem

Beschrijving

Gelegen in het pittoreske Holzem, biedt deze nieuwe residentie van Claude Rizzon Immobilier een moderne en hoogwaardige woning aan. Het pand bevindt zich op een perceel van 2,49 are en heeft een nuttige oppervlakte van 160 m² verdeeld over drie niveaus. De woning is ontworpen met het oog op comfort en veelzijdigheid, wat blijkt uit de indeling en de voorzieningen. Op de begane grond vindt u een ruime multifunctionele ruimte van ongeveer 32 m², ideaal voor gebruik als bijvoorbeeld een gym of speelkamer. Daarnaast is er een inkomhal, een technische ruimte en een carport met plaats voor twee auto's. Het tuinniveau herbergt een uitnodigende woonkamer met een open keuken die uitkomt op een terras van ongeveer 25 m², evenals een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een extra badkamer en een apart toilet, evenals een nachthal. De woning is uitgerust met hoogwaardige kenmerken zoals klasse AB isolatie, drievoudig glas, dubbele ventilatie en een warmtepomp, wat bijdraagt aan energiezuinigheid en wooncomfort. Deze woning is gunstig geprijsd inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van de registratie EAD. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via de verstrekte contactgegevens.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 190 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2700 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR89428 Ref. verkoper: 8392504 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

12,3 km 44' 13,1 km 15' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

9,5 km 31' 12,2 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,7 km 35' 13,2 km 11' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,7 km 9'

Treinstations

Mamer

3,2 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Laadstations

Ikea Arlon

12,2 km 10'

Winkels

Cora Concorde

8,3 km 31' 10 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Delitraiteur Strassen

7,7 km 28' 11,3 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musea

Musée Gaspar

18,1 km 18'

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Mamer") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 9 minuten te bereiken.

Onderwijs

Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 31 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 15 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Concorde (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder