Claude Rizzon Immobilier (1471 Luxembourg)

Deze moderne woning bevindt zich aan de Rue Schetzel in Luxembourg, een rustige en residentiële omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en rust. De woning wordt gebouwd in een hedendaagse stijl met hoogwaardige afwerking, waaronder een gevelbekleding in CORIAN en een zinken dak met staande seam. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 158,23 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen. Binnen biedt de woning drie slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten. De indeling is functioneel en modern, met een ruime woonkamer van 52 m² die verbonden is met een terras via een passerelle. Daarnaast beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken, een technische ruimte, een garage voor één auto, en een buitenparkeerplek. De woning is voorzien van duurzame energievoorzieningen zoals zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp voor optimale energie-efficiëntie. De tuin van ongeveer 300 m² biedt ruimte voor buitenactiviteiten en geniet van privacy. De woning is uitgerust met triple beglazing, dubbele ventilatie en een EPC-classificatie A, wat bijdraagt aan een energiezuinige woonomgeving. Gelegen nabij alle voorzieningen, biedt deze woning een goede balans tussen rustige woonkwaliteit en gemakkelijke bereikbaarheid. Meer weten?

Deze modern ontworpen woning bevindt zich in een rustige en residentiële wijk aan de Rue Schetzel in Luxembourg. Het huis biedt ongeveer 160,45 m² woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen, met een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen. Aan de buitenkant heeft de woning een tuin van circa 150 m² en een terras dat via een passerelle toegankelijk is, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers en twee badkamers, inclusief aparte toiletten en een ruime leefruimte van 52 m² die dienst doet als woonkamer, eetkamer en keuken. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking, zoals een moderne gevelbekleding in CORIAN, triple beglazing, vloerverwarming op elektriciteit en een warmtepomp. Daarnaast is er een garage voor één auto en een extra parkeerplek buiten. De woning is energiezuinig met een EPC-waarde van A en beschikt over zonnepanelen voor duurzame energieopwekking. De indeling en voorzieningen maken het huis geschikt voor comfortabel wonen, met praktische ruimtes en moderne technologieën zoals dubbelzijdige ventilatie (VMC) en isolatie. Het project wordt in 2027 opgeleverd en ligt op een toplocatie dicht bij alle nodige voorzieningen in Luxembourg. Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich in Folschette, een rustige en residentiële wijk, ideaal gelegen nabij alle benodigde voorzieningen. De woning wordt in 2027 opgeleverd en ligt op een perceel met een tuin van ongeveer 647 m². De totale oppervlakte van het huis bedraagt circa 178 m², waarvan ongeveer 150 m² woonruimte. Het interieur biedt vier slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime open keuken die grenst aan de woonkamer en een directe toegang tot de grote tuin. Daarnaast is er een garage voor twee auto's, een inkomhal, en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite van ongeveer 23 m² met dressing en badkamer, evenals twee slaapkamers van 15 m² met eigen douchefaciliteiten. De tweede verdieping bevat nog een slaapkamer van 16 m² met privébadkamer, een aparte ontspanningsruimte die als kantoor kan dienen, en een technische ruimte. Qua duurzaamheid en comfort beschikt de woning over hoogwaardige installaties zoals triple beglazing, vloerverwarming op elektriciteit, een warmtepomp en ventilatiesysteem met dubbele stroom. De woning wordt verkocht met een EPC-classificatie A en is ontworpen zonder zonnepanelen, maar met zonnecollectoren voor verwarming. Het huis is niet uitgerust met airconditioning of lift, en heeft geen speciale voorzieningen voor mindervaliden. De tuin biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de locatie nabij voorzieningen zorgt voor een comfortabele levensstijl. Meer weten?

Deze nieuwe woning, gelegen aan de Rue de la Fontaine in Folschette, biedt een moderne en comfortabele leefruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 178 m². De woning beschikt over een ruime garage voor twee auto's en een praktische indeling verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een open keuken die naadloos overgaat in de living, met directe toegang tot een grote tuin van 679 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met privé-doucheruimtes en een master suite van circa 23 m² met dressing en eigen badkamer. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer, eveneens met privébadkamer, evenals een ontspanningsruimte die mogelijk dienst kan doen als kantoor of hobbyruimte. De woning heeft een hoog energiezuinigheidsscore met onder andere triple beglazing, vloerverwarming en een warmtepomp. De woning wordt gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen, met aandacht voor isolatie en ventilatie, inclusief dubbele ventilatiesystemen en energetisch efficiënte installaties. De omgeving is rustig en residentieel, op korte afstand van alle voorzieningen en voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijk maken. De verwachte oplevering is gepland voor 2027, waardoor u nu nog de mogelijkheid hebt om het interieur en de afwerking naar eigen wens te bepalen. Meer weten?

Dit prachtige, toekomstige bouwproject in Folschette, aangeboden door CRI Claude Rizzon Immobilier, is ideaal gelegen in een rustige woonwijk. De woning beslaat een totale oppervlakte van +/- 178 m², waarvan +/- 150 m² bewoonbare ruimte. Het biedt een comfortabele leefomgeving met moderne voorzieningen en zal naar verwachting in 2027 worden opgeleverd. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van hedendaags design en praktische leefruimtes. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage met plaats voor twee auto's en een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte met uitzicht op de grote tuin van 607 m². Deze tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er ook een aparte toilet aanwezig bij de entree voor extra comfort. De eerste verdieping herbergt een prachtige master suite van +/- 23 m², inclusief een dressing en een badkamer met toilet. Verder zijn er twee slaapkamers van elk 15 m², beide voorzien van een eigen douche en toilet. Op de tweede verdieping vindt u nog een slaapkamer van 16 m² met een eigen douche en toilet, evenals een ontspanningsruimte die als kantoor kan dienen en een technische ruimte. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen, zoals klasse A/B isolatie, triple beglazing, vloerverwarming, een warmtepomp en dubbele ventilatie, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort en energiezuinigheid. Meer weten?

Deze prachtige, in aanbouw zijnde, eigentijdse woning in Folschette wordt verwacht in 2027 opgeleverd en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern huis in een rustige en residentiële wijk. Gelegen aan de Rue de la Fontaine, staat de woning bekend om zijn ruime tuin van 557 m² waar u kunt genieten van serene buitenmomenten. Met een totaaloppervlak van +/- 178 m² en een woonoppervlak van +/- 150 m², biedt dit huis voldoende ruimte voor comfort en stijl. Op de begane grond vindt u een praktische indeling met een entree, een apart toilet, en een keuken die naadloos overgaat in de woonkamer met uitzicht op de tuin. Er is ook een ruime garage met plek voor twee auto's. De eerste verdieping biedt een master suite van +/- 23 m² met eigen dressing en badkamer, evenals twee slaapkamers van 15 m² elk, beide met een eigen douche en toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer van 16 m² met een privé douche en toilet, een ontspanningsruimte die ideaal kan dienen als kantoor, en een technische ruimte. Deze woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals klasse A/B energielabel, driedubbele beglazing, een warmtepomp en dubbelstroomventilatie. Deze kenmerken zorgen voor een duurzame en energie-efficiënte leefomgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of de website. Meer weten?

Deze prachtige hedendaagse woning, ontworpen voor toekomstige bouw en voltooiing in 2027, bevindt zich aan de Rue de la Fontaine in Folschette. Gelegen in een rustige en residentiële wijk, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 178 m² met een bewoonbare ruimte van circa 150 m². Het perceel omvat tevens een ruime tuin van 520 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de begane grond beschikt de woning over een dubbele garage, een uitnodigende entree en een handige aparte wc. De open keuken sluit naadloos aan op de lichte woonkamer die uitkijkt op de royale tuin. De eerste verdieping herbergt een indrukwekkende master suite van ongeveer 23 m², compleet met inloopkast en een eigen badkamer met toilet. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van 15 m², elk voorzien van een privébadkamer met douche en toilet. De tweede verdieping bestaat uit een extra slaapkamer van 16 m² met eigen douche en toilet, een ontspanningsruimte die als kantoor kan dienen, en een technische ruimte. De woning is voorzien van kwaliteitsvolle kenmerken zoals energieklasse A/B, triple beglazing, een warmtepomp, vloerverwarming en een dubbelstroom ventilatiesysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het huis. Neem voor meer informatie contact op met CRI Claude Rizzon Immobilier. Meer weten?

Deze prachtige toekomstige nieuwbouwwoning, met een oplevering gepland in 2027, is gelegen aan de rustige Rue de la Fontaine in Folschette. De woning bevindt zich in een vredige en residentiële buurt, op loopafstand van diverse voorzieningen. Met een totaaloppervlakte van ongeveer 178 m² en een woonoppervlakte van circa 150 m², biedt deze moderne woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Op de begane grond vindt u een ruime garage met plek voor twee auto's, een uitnodigende entree, en een apart toilet. De open keuken staat in verbinding met de lichte woonkamer die toegang biedt tot de royale tuin van 472 m². Dit maakt het een ideale plek voor gezinnen die houden van binnen- en buitenleven. De eerste verdieping herbergt een master suite met een oppervlakte van ongeveer 23 m², compleet met een dressing en een badkamer met toilet. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van elk 15 m², beide voorzien van een eigen douchekamer met toilet. De tweede verdieping biedt nog meer comfort met een slaapkamer van 16 m² die ook geniet van een eigen douchekamer en toilet. Verder is er een ontspanningsruimte die perfect kan dienen als kantoor, evenals een technische ruimte. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals klasse A/B energiecertificering, triple beglazing, vloerverwarming, warmtepomp en dubbelstroom ventilatie. Deze moderne eigenschappen zorgen voor zowel energie-efficiëntie als comfort in uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige, in aanbouw zijnde, eigentijdse woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wonen in Folschette. Gelegen in een rustige woonwijk op Rue de la Fontaine, geniet deze woning van een ideale ligging dicht bij alle voorzieningen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 178 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², belooft deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin. Op de begane grond vindt u een ruime garage voor twee auto's, een uitnodigende entree en een aparte wc. De open keuken leidt naar de lichte woonruimte en een royale tuin van 646 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Dit niveau is ontworpen met functionaliteit en stijl in het achterhoofd, waardoor het de ideale plek is voor bijeenkomsten met familie en vrienden. De eerste en tweede verdieping bieden voldoende ruimte met vier slaapkamers, waaronder een indrukwekkende ouderslaapkamer met een eigen inloopkast en badkamer. Elke slaapkamer heeft zijn eigen badkamer en er is tevens een ontspanningsruimte die dienstdoet als bureau. Hoogwaardige afwerkingen zoals klasse A/B energielabel, driedubbele beglazing, vloerverwarming, elektrische verwarming en een geavanceerd ventilatiesysteem dragen bij aan het wooncomfort. Deze woning, met een vraagprijs van 945.200 €, biedt toekomstige bewoners niet alleen een duurzame leefomgeving, maar ook een oase van rust en luxe. Meer weten?

Deze prachtige toekomstige woning wordt te koop aangeboden door CRI Claude Rizzon Immobilier en zal worden opgeleverd in 2027. Gelegen in het rustige en residentiële Folschette, biedt deze eigentijdse woning een ideale combinatie van ruimte en moderniteit met een totale oppervlakte van +/- 178 m² en een woonoppervlakte van +/- 150 m². De woning beschikt over een tuin van 420 m² en is perfect voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en comfort. Op de begane grond vindt u een ruime garage voor twee auto's, een uitnodigende entree, en een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, met direct toegang tot de grote tuin. De eerste verdieping herbergt een royale ouderslaapkamer van +/- 23 m² met een eigen kleedkamer en badkamer, naast twee extra slaapkamers van 15 m² elk, beide voorzien van een eigen douchekamer. Op de tweede verdieping is er nog een slaapkamer van 16 m² met eigen douchekamer, een ontspanningsruimte die kan dienen als kantoor, en een technische ruimte. De woning is ontworpen met hoogwaardige afwerkingen, waaronder een energiezuinige klasse A/B, drievoudig glas, een warmtepomp en een dubbel stroomsysteem voor ventilatie. Verwarming gebeurt via elektriciteit en er is vloerverwarming voor extra comfort. Deze woning biedt niet alleen moderne faciliteiten maar is ook strategisch gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen. Voor meer informatie kunt u ons bellen op ### Meer weten?

Deze prachtige eigentijdse woning bevindt zich in Bascharage, gelegen aan de rustige en residentiële Boulevard J-F Kennedy. Het is een toekomstig nieuwbouwproject met oplevering voorzien in 2027. De woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 224 m² en is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen die willen genieten van zowel rust als nabijheid tot stedelijke faciliteiten. Op de begane grond vindt u een garage voor één auto en twee extra parkeerplaatsen, wat zorgt voor voldoende parkeerruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree, gevolgd door een apart toilet en diverse functionele ruimtes zoals een keuken, een wasruimte en een technische ruimte. De woonkamer biedt toegang tot een royale tuin van 11 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. Er is ook een mogelijkheid om op de tweede verdieping twee extra slaapkamers en badkamers toe te voegen. De woning is voorzien van hoogwaardige kenmerken zoals klasse A/B energie-efficiëntie, driedubbel glas, een warmtepomp en dubbele stroomventilatie, wat bijdraagt aan comfort en duurzaamheid. Meer weten?

Deze prachtige, nog te bouwen woning in een eigentijdse stijl is te koop in Bascharage, gelegen aan de rustige Boulevard J-F Kennedy. De woning, die naar verwachting wordt opgeleverd in 2027, bevindt zich in een serene en residentiële buurt, dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen. Met een oppervlakte van circa 226 m² biedt deze woning veel ruimte en comfort voor het hele gezin. Op de begane grond vindt u een garage met plaats voor één auto en daarnaast twee parkeerplaatsen. Het interieur omvat een uitnodigende entree, een apart toilet, een keuken, een wasruimte en een technische ruimte. De ruime woonkamer geeft toegang tot een grote tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een tuinoppervlakte van 12 m² biedt de buitenruimte voldoende mogelijkheden om van de natuur te genieten. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, terwijl de tweede verdieping de mogelijkheid biedt om twee extra slaapkamers en badkamers in te richten. Deze woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, zoals triple beglazing, een warmtepomp en dubbele ventilatie, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het pand (klasse A/B). Kortom, een perfecte gezinswoning met moderne voorzieningen in een aangename leefomgeving. Meer weten?

Te koop: een prachtige, volledig gerenoveerde herenwoning gelegen aan de rustige Rue Walram in de stad Luxemburg. Deze residentie ligt in een rustige en residentiële wijk, vlakbij het Merl-Belair park en diverse voorzieningen. De woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 287 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen. De begane grond beschikt over een elegante pergola, een keuken, opslagruimte en een ruime woonkamer. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, twee badkamers, en een dressing. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en één badkamer. De zolderverdieping biedt extra ruimte voor opslag of andere doeleinden. De woning is voorzien van een hoogwaardige renovatie, met klasse A/B energie-efficiëntie, triple beglazing, een warmtepomp, en dubbele ventilatie. De kelderverdieping bevat diverse praktische ruimtes zoals opslagmogelijkheden, een wasruimte, een stookruimte, een wijnkelder en zelfs een biljartkamer voor ontspanning. Deze woning vormt een perfecte balans tussen luxe wonen en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een prestigieuze omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via de website van de makelaar. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Mondercange wordt aangeboden door CRI Claude Rizzon Immobiliën en is gepland voor oplevering in 2027. Gelegen in een rustige, residentiële wijk, biedt deze woning een ideale locatie dicht bij alle voorzieningen. Met een totale oppervlakte van +/- 137 m² en een bewoonbare oppervlakte van +/- 115 m², biedt dit appartement een comfortabele en ruime leefomgeving. Het appartement beschikt over een semi-enterrée kelder met een buitenparkeerplaats, een garage, een kelderruimte en een gedeelde wasruimte. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een ruime living van +/- 47 m² met open keuken die toegang biedt tot een terras van 16,5 m² en een royale tuin van +/- 150 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waaronder een master suite van +/- 24 m² met inloopkast en eigen badkamer, evenals een extra badkamer en een apart toilet. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit, met de bijkomende voordelen van een garage en fietsenstalling. De prijs van €1.190.000 is inclusief 3% BTW, onderhevig aan goedkeuring door de administratie van registratie en domeinen. Voor meer informatie kunt u direct contact opnemen via ### of via de website. Meer weten?

Dit prachtige penthouse in Mondercange, gelegen op de Op Dirbett in postcodegebied 3916, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning. Met een totale oppervlakte van ongeveer 187 m², inclusief 156 m² aan woonruimte, is deze toekomstige constructie ideaal voor gezinnen of individuen die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. Het penthouse is gesitueerd in een rustige, residentiële wijk en de verwachte oplevering is in 2027. De indeling van het penthouse is doordacht en praktisch. Op de eerste verdieping vindt u een royale entreehal, een handige berging, drie slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 14 m², 15 m² en 15 m², evenals een master suite van circa 25 m² voorzien van een dressing en een badkamer met toilet. Daarnaast is er ook een tweede badkamer met toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime woonkamer met een open keuken van ongeveer 49 m² die toegang biedt tot een terras van 21 m², perfect voor ontspanning en entertainment. Dit penthouse biedt verder diverse voorzieningen zoals een buitenparkeerplaats en garage in de halfondergrondse kelder, evenals een gedeelde wasruimte, fietsenstalling en opslagruimte. Verwarming wordt verzorgd door elektrische voorzieningen en er zijn zonnecollectoren aanwezig. De prijs van deze woning bedraagt €1 250 000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie- en domeinadministratie. Voor meer informatie over deze unieke aanbieding kunt u rechtstreeks contact opnemen via ### Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de residentie WINCH in Moestroff, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne en goed gelegen woning. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over drie comfortabele slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft. Met een badkamer en apart toilet is de woning praktisch ingedeeld. Daarnaast is er een kelder, die extra opslagruimte biedt. De residentie WINCH is een nieuwbouwproject bestaande uit vijf appartementen, verdeeld over drie niveaus. Deze residentie ligt aan de Route de Diekirch en biedt bewoners een uitzonderlijke locatie met uitzicht op het groene landschap van Moestroff. De prijs van het appartement is inclusief twee parkeerplaatsen, wat een groot voordeel biedt voor bewoners met meerdere voertuigen. Qua voorzieningen is het appartement uitgerust met elektrische verwarming en zijn er zonnecollectoren aanwezig, wat bijdraagt aan een duurzamere energievoorziening. Hoewel er geen airconditioning of lift aanwezig is, maakt de locatie en het ontwerp van de residentie dit appartement tot een aantrekkelijke optie. De EPC-referentie A benadrukt de energie-efficiëntie van de woning, wat bijdraagt aan lagere energieverbruikskosten. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Burmerange, gelegen aan de Am Bongert, biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning. De woning maakt deel uit van het nieuwe lotissement "Am Päsch", een kleinschalig project met 15 kavels in een rustige, groene omgeving. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden zoals Mondorf-les-Bains, Schengen en Remich, en bevindt zich ook op korte afstand van de Franse en Duitse grens. Alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder winkels en scholen, bevinden zich binnen een straal van vijf minuten van de woning. De halfvrijstaande woning, gelegen op kavel 14, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 235,32 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met een apart toilet, een opslag-/garderoberuimte, een open keuken en een woon- en eetkamer. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, twee badkamers en een dressing. De tweede verdieping is uitgerust met twee extra slaapkamers, twee doucheruimtes, een technische ruimte en een wasruimte. Het huis staat op een perceel van 2,97 are. Qua bouwnormen en uitrusting is de woning voorzien van hoogwaardige afwerkingen die naar wens kunnen worden gepersonaliseerd. Denk hierbij aan een isolerende gevel, zinken dakbedekking, PVC-ramen met driedubbele beglazing en aluminium voordeuren. Voor extra comfort is er een warmtepomp geïnstalleerd, evenals zonnepanelen. De woning is bovendien voorbereid op basisdomotica en alarminstallatie, en biedt de mogelijkheid tot het installeren van airconditioning. Buiten worden de tuinen aangelegd. Belangrijk is dat deze woning vrij is van prijsstijgingen of indexeringen tijdens het bouwproces. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen op lot 16 in het nieuwe verkavelingsproject "Am Päsch" in Burmerange, biedt een moderne en comfortabele woonervaring. De woning is een halfvrijstaande villa, volledig vrij aan drie zijden, en wordt gebouwd op een perceel van 3,03 are. Met een totale woonoppervlakte van 249,42 m², verspreid over drie verdiepingen, beschikt deze residentie over een ruime indeling met vijf slaapkamers. Het gelijkvloers biedt een uitnodigende entreehal, een gastentoilet, een berging en een open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische inloopkast. De tweede verdieping omvat nog eens twee slaapkamers, elk met een eigen douche, samen met een technische ruimte en een wasruimte. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen die naar persoonlijke smaak kunnen worden aangepast. Denk hierbij aan isolerende gevels, een zinken dakbedekking, PVC-ramen met driedubbel glas en een aluminium voordeur. Voor het comfort zijn er ook een warmtepomp en zonnepanelen voorzien, evenals voorbereidingen voor airconditioning en alarminstallaties. De locatie van Burmerange is ideaal, rustig en groen, maar toch dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen en meer. Bovendien ligt het op korte afstand van steden zoals Mondorf-les-Bains, Schengen en Remich, met gemakkelijke toegang tot zowel de Franse als Duitse grens. Deze woning biedt niet alleen een serene leefomgeving maar ook de zekerheid van geen prijsstijgingen of indexeringen gedurende het bouwproces. Neem gerust contact op voor meer informatie of bezoek onze makelaarskantoor voor een persoonlijk gesprek. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning, ontwikkeld door Claude Rizzon Immobilier, bevindt zich in Schieren, op slechts 30 minuten van Luxembourg-stad. Met een perceelgrootte van 3,31 are biedt deze woning ruim 176 m² aan bruikbare oppervlakte, verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u voorzieningen zoals een kelder, een wasruimte, een technische ruimte en een carport met plaats voor twee auto's. De tuinverdieping herbergt een ruime ouderslaapkamer met een eigen terras van ongeveer 30 m², naast twee grote slaapkamers. Er zijn twee badkamers en een aparte WC aanwezig, wat het een praktische indeling maakt voor gezinnen. De bovenste verdieping biedt een royale woonruimte met een open keuken van 56 m² en een tweede terras op het zuidwesten van circa 24 m², ideaal voor zonnige middagen. Deze woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen, waaronder klasse AB isolatie, driedubbel glas en een warmtepomp. Het aanbod is inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de EAD-administratie. Voor verdere informatie kunt u direct contact opnemen met Claude Rizzon Immobilier. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning bevindt zich op een ideale locatie in Schieren, op slechts 30 minuten van Luxemburg-stad. De woning, gelegen op een perceel van 3,68 ares, biedt een bruikbare oppervlakte van 182 m² en is verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een kelder, een wasruimte, een inkomhal, een technische ruimte en een carport geschikt voor twee auto's. Op de tuinverdieping is er een royale ouderlijke suite van 26 m² met een terras van ongeveer 30 m². Verder zijn er twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een aparte wc. Het eerste niveau herbergt een grote woonkamer met een open keuken van in totaal 55 m², die toegang biedt tot een ruim zuidwestelijk georiënteerd terras van ongeveer 24 m². De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals klasse AB-isolatie, driedubbel glas, een dubbele flux ventilatiesysteem en een warmtepomp. De woning biedt tevens een aangename tuin van 260 m². De verkoopprijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de EAD registratie administratie. Voor meer informatie of vragen kunt u contact opnemen met Claude Rizzon Immobilier. Meer weten?