Deze moderne woning bevindt zich in Folschette, een rustige en residentiële wijk, ideaal gelegen nabij alle benodigde voorzieningen. De woning wordt in 2027 opgeleverd en ligt op een perceel met een tuin van ongeveer 647 m². De totale oppervlakte van het huis bedraagt circa 178 m², waarvan ongeveer 150 m² woonruimte. Het interieur biedt vier slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime open keuken die grenst aan de woonkamer en een directe toegang tot de grote tuin. Daarnaast is er een garage voor twee auto's, een inkomhal, en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite van ongeveer 23 m² met dressing en badkamer, evenals twee slaapkamers van 15 m² met eigen douchefaciliteiten. De tweede verdieping bevat nog een slaapkamer van 16 m² met privébadkamer, een aparte ontspanningsruimte die als kantoor kan dienen, en een technische ruimte. Qua duurzaamheid en comfort beschikt de woning over hoogwaardige installaties zoals triple beglazing, vloerverwarming op elektriciteit, een warmtepomp en ventilatiesysteem met dubbele stroom. De woning wordt verkocht met een EPC-classificatie A en is ontworpen zonder zonnepanelen, maar met zonnecollectoren voor verwarming. Het huis is niet uitgerust met airconditioning of lift, en heeft geen speciale voorzieningen voor mindervaliden. De tuin biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de locatie nabij voorzieningen zorgt voor een comfortabele levensstijl.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen in Rambrouch betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.
Toerisme
Het duurt 18 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.
Onderwijs
Op slechts 47 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Nothomb-Enova" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" is bereikbaar in 15 minuten.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan