Maison à vendre, Kehlen RBX00575

Maison Lot 2

Gros œuvre et façade achevés.

Creahaus vous propose à la vente cette élégante maison jumelée en cours de construction, située rue du Brameschhof à Kehlen, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et familial.

Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un agréable équilibre entre cadre de vie paisible et proximité des commodités.

Le centre de Kehlen ainsi que les principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville et les communes environnantes sont facilement accessibles.

Une maison à personnaliser selon vos envies :

Érigée sur un terrain de 3,18 ares, la maison se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel.

Le gros œuvre ainsi que la façade terminés, vous permet de concevoir et de personnaliser les espaces intérieurs selon vos goûts et vos besoins.

Le cahier des charges ainsi que les plans détaillés sont disponibles sur demande.

Avec environ 268 m² de surface habitable et 363 m² de surface totale, la propriété est répartie sur quatre niveaux et offre un cadre de vie particulièrement généreux.

Rez-de-jardin

• Hall d’entrée accueillant
• Spacieux espace de vie comprenant séjour et salle à manger avec cuisine ouverte
• Accès direct à la terrasse et au jardin exposé Sud-Ouest
• Bureau
• Débarras et espace de rangement
• WC séparé

Premier étage

• Hall de nuit spacieux
• 2 chambres à coucher, disposant chacune de sa propre salle d’eau privative
• Buanderie

Étage en retrait

• 3 chambres à coucher
• 1 Salle de douche
• WC séparé
• Débarras

Annexes et stationnement :

La maison dispose également d’un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, ainsi que d’une cave et de locaux techniques.

Prestations et équipements :

• Classe énergétique A+ / A
• Sanitaires de qualité Grohe & Van Marcke
• Pompe à chaleur
• Chauffage au sol
• Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux
• Fenêtres triple vitrage et châssis en PVC
• Parquet dans les chambres

Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d’une construction de qualité tout en conservant la liberté de concevoir leur intérieur selon leurs préférences.

Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration compétente.

Pour toute information complémentaire ou visite du chantier, veuillez nous contacter au Tel +352 31 61 35 ou par e-mail à Contact

www.creahaus.lu