Maison à vendre, Keispelt RBX00933

89, Rue de Kehlen , 8295 Keispelt

1 067 000 €

4 Chambre(s) 201 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

+++ Nouveau Lotissement avec 3 maisons unifamiliales sises à Keispelt - Rue de Kehlen

LOT 03: Maison sur un terrain de 3.02 ares orientée ouest avec une surface habitable de +/- 161 m2 et une surface totale de +/-251m2 comprenant:
* Combles aménageable de 40m2

Rez-de-chaussée:
- séjour/salon avec cuisine
- terrasse avec 19,31 m2
- réserve
- WC séparé
- garage
- 1 emplacement extérieur

1er étage:
- chambre parentale avec dressing et salle de douche
- 3 chambres à coucher
- buanderie
- salle de bains
- débarras

3ème étage
- combles aménageables
- local technique

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Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire:

Donato Settanni
Conseiller en Immobilier

GSM: Tel +352 621 160 957
Tél.: Tel +352 45 71 31 21

Email: Contact
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L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien.

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Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 1 067 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 201 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX00933 Réf. vendeur: Lot 3 (r. de Kehlen) SD Dernière modification: 26/09/2026

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Le quartier

Transports

Capellen Gares

7,4 km · 27' 7,9 km · 8' 0 m · 0'' 7,4 km · 1º 29'

Magasins

Delitraiteur Strassen Supermarchés

8,8 km · 35' 13,4 km · 11' 0 m · 0'' 8,8 km · 1º 45'

Cora Concorde

11,6 km · 46' 13,7 km · 13' 0 m · 0'' 11,5 km · 2º 19'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

26,7 km · 21'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

14,6 km · 16' 12 km · 58'

Esch-sur-Alzette

31,3 km · 22' 25,8 km · 1º 32'

Thionville

51,3 km · 33' 42,2 km · 2º 36'

Luxembourg

12,4 km · 13' 11,1 km · 42'

Trèves

58 km · 42' 51,2 km · 3º 27'

Metz

78,3 km · 51' 70,4 km · 4º 12'

Magasins

S'installer à Kehlen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Strassen" (11 minutes en voiture), "Cora Concorde" (13 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Maison à vendre, Keispelt RBX00933

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Informations complémentaires

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Magasins

Tourisme

Villes proches

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