+++ Nouveau Lotissement avec 3 maisons unifamiliales sises à Keispelt - Rue de Kehlen LOT 03: Maison sur un terrain de 3.02 ares orientée ouest avec une surface habitable de +/- 161 m2 et une surface totale de +/-251m2 comprenant: * Combles aménageable de 40m2 Rez-de-chaussée: - séjour/salon avec cuisine - terrasse avec 19,31 m2 - réserve - WC séparé - garage - 1 emplacement extérieur 1er étage: - chambre parentale avec dressing et salle de douche - 3 chambres à coucher - buanderie - salle de bains - débarras 3ème étage - combles aménageables - local technique ___ Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire: Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél.: ### Email: ### _____ L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien. ---
+++ Nouveau Lotissement avec 3 maisons unifamiliales sises à Keispelt - Rue de Kehlen LOT 03: Maison sur un terrain de 3.02 ares orientée ouest avec une surface habitable de +/- 161 m2 et une surface totale de +/-251m2 comprenant: * Combles aménageable de 40m2 Rez-de-chaussée: - séjour/salon avec cuisine - terrasse avec 19,31 m2 - réserve - WC séparé - garage - 1 emplacement extérieur 1er étage: - chambre parentale avec dressing et salle de douche - 3 chambres à coucher - buanderie - salle de bains - débarras 3ème étage - combles aménageables - local technique ___ Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire: Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél.: ### Email: ### _____ L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien. ---
Dans un emplacement ensoleillé et particulièrement calme de Keispelt, cette maison mitoyenne de haute qualité et moderne est en cours de construction, alliant architecture contemporaine, technologie domestique innovante et un grand confort de vie. Le concept de planification réfléchi offre un logement élégant pour tous ceux qui attachent de l'importance à la qualité, à l'efficacité énergétique et à un mode de vie moderne. La maison sera réalisée clé en main en classe énergétique AAA et se distingue par une ligne architecturale claire, des espaces de vie baignés de lumière et une construction de haute qualité. Les vastes espaces de vie créent une atmosphère agréable et offrent beaucoup de place pour un mode de vie individuel. Un point fort particulier est le système de maison intelligente innovant, grâce auquel l'éclairage et les volets peuvent être contrôlés de manière confortable et intelligente. Pour un climat intérieur agréable tout au long de l'année, une pompe à chaleur moderne avec fonction de ventilation et de refroidissement intégrée est prévue. Ce système tourné vers l'avenir garantit un chauffage économe en énergie en hiver ainsi qu'un refroidissement agréable pendant les mois d'été. Un garage complète l'offre et offre un confort supplémentaire. La propriété présentée est un logement basé sur un concept de planification. Des ajustements en raison des réglementations de construction actuelles ainsi que des modifications individuelles selon les souhaits personnels des acheteurs sont possibles. Le calcul des prix se fait sur la base du taux réduit de TVA de 3 %, sous réserve de l'approbation par les autorités compétentes. Vos points forts en un coup d'œil : Maison mitoyenne moderne dans un emplacement ensoleillé et calme Exécution de haute qualité, clé en main Système de maison intelligente innovant pour l'éclairage et les volets Pompe à chaleur économe en énergie avec fonction de ventilation et de refroidissement Garage Concept de planification réfléchi et moderne Possibilités d'adaptation individuelle pendant la phase de planification Calcul avec un taux réduit de TVA de 3 % (sous réserve d'approbation)
B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Keispelt, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ Terrain : 3,11 ares Surface habitable : ± 161 m² Surface non-habitable : ± 29 m² Combles aménageables : ± 40 m² Surfaces non chauffées : ± 21 m² +++ Caractéristiques du bien +++ - Implantation : Maison en bande - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains / salles de douche : 2 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui (± 19,31 m²) - Garage / Carport : Garage pour [1] voiture(s) + [1] emplacements extérieurs - - > Retrouvez le dossier complet sur ### : plans, cahier des charges, notice descriptive, etc. +++ Description de la maison +++ La maison propose une conception moderne et fonctionnelle avec de beaux volumes : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux avec accès direct terrasse & jardin - Cuisine ouverte - Espaces nuit confortables avec 4 chambres - 2 salles de bains / douches - Buanderie, local technique et espaces de rangement (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) +++ Prestations & finitions +++ Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges) Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage. Prix à partir de : [1.067.000 €] - Prix affiché avec TVA 3% (Taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente. Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : ### Email : ### Découvrez nos offres : ### – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.)
LA IMMO vous propose cette belle maison unifamiliale Lot 03 comprenant un terrain de 3,11 ares disposée comme suit: - un hall d'entrée - une cuisine ouverte sur le living/salle à manger avec sortie sur une agréable terrasse de +/- 19m2 et un jardin. - un séjour donnant avec une belle baie vitrée - trois chambres à coucher dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche - une salle de bain - une buanderie - une réserve - un WC séparé - un garage pour une voiture - un parking extérieur devant le garage et pour compléter le tout un petit jardin Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement confortable et familial à Keispelt. LA IMMO SARL Tél.: ### Email: ### Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.
LA IMMO vous propose cette belle maison unifamiliale Lot 03 comprenant un terrain de 3,11 ares disposée comme suit: - un hall d'entrée - une cuisine ouverte sur le living/salle à manger avec sortie sur une agréable terrasse de +/- 19m2 et un jardin. - un séjour donnant avec une belle baie vitrée - trois chambres à coucher dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche - une salle de bain - une buanderie - une réserve - un WC séparé - un garage pour une voiture - un parking extérieur devant le garage et pour compléter le tout un petit jardin Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement confortable et familial à Keispelt. LA IMMO SARL Tél.: ### Email: ### Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.
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