Maison à vendre - Keispelt RBU61214

8295 Keispelt

1 067 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 161
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

Description

B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Keispelt, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers).

+++ Données principales +++

Terrain : 3,11 ares
Surface habitable : ± 161 m²
Surface non-habitable : ± 29 m²
Combles aménageables : ± 40 m²
Surfaces non chauffées : ± 21 m²

+++ Caractéristiques du bien +++

- Implantation : Maison en bande
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains / salles de douche : 2
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui (± 19,31 m²)
- Garage / Carport : Garage pour [1] voiture(s) + [1] emplacements extérieurs

- - > Retrouvez le dossier complet sur www.b-immobilier.lu : plans, cahier des charges, notice descriptive, etc.

+++ Description de la maison +++

La maison propose une conception moderne et fonctionnelle avec de beaux volumes :

- Entrée avec rangements
- Séjour lumineux avec accès direct terrasse & jardin
- Cuisine ouverte
- Espaces nuit confortables avec 4 chambres
- 2 salles de bains / douches
- Buanderie, local technique et espaces de rangement

(Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.)

+++ Prestations & finitions +++

Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges)
Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage.

Prix à partir de : [1.067.000 €] - Prix affiché avec TVA 3%

(Taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente)

Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente.
Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales.

Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel :
https://aides.lu/simulateur-de-cout/



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Agences : Diekirch & Merl
Tél. : Tel +352 26 81 13 99
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– Sous toutes réserves –
(Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 067 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

161 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU61214 Réf. vendeur: 85286055 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Mersch

7,4 km 37' 7,7 km 7' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

9,9 km 45' 12,6 km 13' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

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Musée Gaspar

28 km 23'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Mersch, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Delitraiteur Strassen" (13 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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