Maison à vendre - Knokke-Heist RBV29857

Hoekestraat 57 8300 Knokke-Heist

865 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 193
  • 2 Salle(s) de bain
Hoekestraat 57 8300 Knokke-Heist

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Knokke-Heist, une opportunité rare d'acquérir une maison moderne, située dans un cadre résidentiel privilégié. Érigée en 2017, cette propriété allie élégance contemporaine et confort pratique, offrant une surface habitable de 193 m² sur un terrain de 378 m². Son architecture soignée s’inscrit dans la ligne moderne de la célèbre style cottage de Knokke, avec une façade de 8 mètres de large et une disposition ingénieuse qui maximise l’espace intérieur et extérieur. L’intérieur de cette maison est conçu pour répondre aux besoins d'une famille moderne, avec quatre chambres spacieuses, dont une suite principale avec salle de bain attenante. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre lumineuse s’ouvre sur un espace cuisine convivial, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. La maison dispose également de deux salles de bains, dont une avec baignoire et douche, ainsi qu’un garage intégré avec espace pour le stockage, la buanderie et la chaudière. À l’extérieur, un grand terrassement vous invite à profiter des journées ensoleillées, complété par un bâtiment annexe aménagé en lounge ou espace détente, situé dans un jardin à faible entretien avec des plantations soignées. La performance énergétique de la maison est remarquable avec un score EPC proche de A, une certification attestant de sa faible consommation d’énergie. Située à proximité immédiate de l’A11 et à une courte distance du centre de Knokke, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités principales. La zone environnante offre un environnement paisible et sécurisé, idéal pour une vie familiale tout en restant connecté aux principales infrastructures de la région. La propriété n’est actuellement pas louée et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son prix attractif de 865 000 € en fait une excellente opportunité d’investissement ou d’emménagement dans une villa récente, énergétiquement efficace et bien entretenue. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir cette maison unique qui saura satisfaire les attentes des acheteurs exigeants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 865 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

193 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

378 m²

Profondeur du terrain

40 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Référence PEB

31043-G-2013_308/EP07361/A001/D01/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV29857 Réf. vendeur: HKS057 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bosvlindertjes

659 m 3' 1,3 km 1' 42'' 617 m 8' 659 m 8'

Écoles maternelles

Vbs De Driemaster

659 m 3' 1,3 km 1' 42'' 617 m 8' 659 m 8'

Écoles primaires

Vbs De Driemaster

659 m 3' 1,3 km 1' 42'' 617 m 8' 659 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

4,3 km 17' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Bus

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

781 m 9'

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781 m 9'

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781 m 9'

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Knokke

3,8 km 14' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Natiënlaan

2,3 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Dudzele Village

7,9 km 27' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Colruyt Knokke

2,3 km 8' 2,4 km 2' 41'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Carrefour Market Knokke

3,4 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)

3,6 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

6,7 km 8'

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Natiënlaan") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Knokke") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dudzele Village" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Bosvlindertjes" à 8 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Eureka" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vbs De Driemaster", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge, De Lijn - 42 - Breskens - Oostburg - Sluis - Westkapelle - Dudzele - Brugge, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Knokke" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Knokke" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)" (5 minutes en voiture).

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