Maison à vendre - Duinbergen RBT70683

Spelemanstraat 48 8301 Duinbergen

595 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 159
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Spelemanstraat 48 8301 Duinbergen

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Description

Cette charmante résidence située au Spelemanstraat 48 à Duinbergen offre un cadre de vie paisible dans un environnement rural, tout en restant proche des commodités des centres urbains. Construite en 1933, cette maison individuelle repose sur un terrain de 683 m², offrant une vue dégagée sur les champs environnants, idéale pour ceux recherchant un espace ouvert et une atmosphère sereine. La propriété bénéficie d’une orientation favorable vers le nord-est, ainsi que d’un grand jardin et d’un terrasse ensoleillée, parfaits pour profiter des belles journées. À l’intérieur, la maison propose une surface habitable de 159 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cheminée, ainsi qu’une cuisine spacieuse de 38 m² équipée d’un îlot central, idéale pour les repas en famille ou entre amis. À l’étage, une première chambre de 12 m² avec dressing et une salle de bain aménagée, comprenant une baignoire balnéo, offrent confort et praticité. La deuxième chambre est située sous les combles, aménagée en une suite parentale de 28 m² avec sa propre salle d’eau. Le bien a fait l’objet de plusieurs rénovations, notamment en 2003 avec l’agrandissement au rez-de-chaussée, puis en 2016, avec le remplacement de la chaudière, l’installation de panneaux solaires et l’aménagement de la toiture. La maison dispose également d’un garage, d’un système de chauffage au gaz, et d’une certification électrique conforme aux normes en vigueur. L’ensemble est vendu meublé, ce qui facilite son emménagement immédiat. La propriété est idéale pour une famille souhaitant profiter d’un environnement calme tout en étant à proximité des plages et du centre de Ramskapelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 730 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

159 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

683 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

68 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Référence PEB

3525288

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT70683 Réf. vendeur: 1113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duinhummeltjes

3 km 11' 3 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olvo

300 m 1' 32'' 300 m 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olvo

300 m 1' 32'' 300 m 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

2,8 km 10' 2,9 km 3' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Bus

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

273 m 3'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

277 m 3'

Gares

Heist

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Westkapellestraat

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

8,4 km 29' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Supermarchés

Aldi Knokke-Heist

3,4 km 14' 3,7 km 5' 2,2 km 41' 3,4 km 41'

Lidl Knokke-Heist

3,8 km 15' 4,3 km 6' 2,4 km 45' 3,8 km 45'

Carrefour Express Knokke-Heist

3,5 km 13' 3,7 km 5' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

8,8 km 11'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Olvo", à seulement 2 minutes à vélo."Duinhummeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Knokke-Heist" (5 minutes en voiture), "Lidl Knokke-Heist" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Knokke-Heist" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Gand se trouve à 44 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heist".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Westkapellestraat") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zwankendamme Dorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.

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