Maison à vendre - Duinbergen RBV44623

Leeuwerikenlaan 19 8301 Duinbergen

1 990 000 €

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RBV44623

  • 4 Chambre(s)
  • 232 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

À quelques centaines de mètres de la plage, dans le quartier résidentiel de Duinbergen, vous trouverez ce lotissement de maisons jumelées. La maison lumineuse, avec une orientation très favorable, est située dans une rue calme sur un terrain de 4,30 centiares. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée spacieux, les toilettes pour invités et le vestiaire intégré. Le salon spacieux est doté de parquet et de nombreuses fenêtres. Les éléments authentiques ont été soigneusement préservés lors de la récente rénovation. La cuisine est équipée du confort moderne (four combiné, lave-vaisselle et réfrigérateur encastré) et dispose de nombreux espaces de rangement. La salle à manger est dotée d'un haut plafond et d'une mezzanine qui laisse place à un confortable coin salon. Ce qui caractérise cette propriété, c'est l'abondance d'espace qui laisse place à 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 3 toilettes, une salle polyvalente. Le double garage avec des espaces de rangement supplémentaires et un local technique contribuent à l'aspect pratique de ce bien. Au total, nous avons ici une surface de 232 m² (selon epc). Vous disposez d'une terrasse annexe à la cuisine, d'une terrasse supplémentaire à l'arrière de la maison et d'un jardin avec abri de jardin pratique. L'électricité est conforme, la propriété est sans amiante et bénéficie d'un classement énergétique sans besoin de rénovation. Si vous souhaitez visiter cette propriété, nous nous ferons un plaisir de prendre le temps de le faire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 990 000 €
  • Revenu cadastral: 2 073 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

232 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

430 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Référence PEB

20260210-0003798510-RES-1

Date de validité PEB

10/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV44623 Réf. vendeur: 392 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)engeltjes

1,4 km 7' 1,5 km 2' 5'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vbs De Driemaster

544 m 1' 57'' 682 m 1' 23'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles primaires

Vbs De Driemaster

544 m 1' 57'' 682 m 1' 23'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Bernardusinstituut

1,5 km 11' 2 km 2' 21'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bus

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

726 m 9'

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

726 m 9'

De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke

1,6 km 19'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

646 m 8'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

669 m 8'

Gares

Duinbergen

1,9 km 14' 995 m 1' 45'' 730 m 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Parkstraat

1,9 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

8,8 km 33' 6,4 km 52' 8,8 km 1º 46'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Duinbergen

707 m 3' 707 m 1' 24'' 614 m 8' 707 m 8'

Aldi Knokke-Heist

1,4 km 8' 2,1 km 3' 1 km 16' 1,4 km 16'

Albert Heijn - Knokke

1,6 km 9' 2,6 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

3,9 km 5'

Transports en commun

Vivre près de Leeuwerikenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De (B)engeltjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Bernardusinstituut", une école secondaire joignable en 17 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vbs De Driemaster" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Duinbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Duinbergen" est à moins de 2 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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