Maison à vendre - Duinbergen RBV44623

Leeuwerikenlaan, kno 19 8301 Duinbergen

1 990 000 €

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RBV44623

  • 4 Chambre(s)
  • 232 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

À quelques centaines de mètres de la plage, dans le quartier résidentiel de Duinbergen, vous trouverez ce lotissement de maisons jumelées. La maison lumineuse, avec une orientation très favorable, est située dans une rue calme sur un terrain de 4,30 centiares. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée spacieux, les toilettes pour invités et le vestiaire intégré. Le salon spacieux est doté de parquet et de nombreuses fenêtres. Les éléments authentiques ont été soigneusement préservés lors de la récente rénovation. La cuisine est équipée du confort moderne (four combiné, lave-vaisselle et réfrigérateur encastré) et dispose de nombreux espaces de rangement. La salle à manger est dotée d'un haut plafond et d'une mezzanine qui laisse place à un confortable coin salon. Ce qui caractérise cette propriété, c'est l'abondance d'espace qui laisse place à 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 3 toilettes, une salle polyvalente. Le double garage avec des espaces de rangement supplémentaires et un local technique contribuent à l'aspect pratique de ce bien. Au total, nous avons ici une surface de 232 m² (selon epc). Vous disposez d'une terrasse annexe à la cuisine, d'une terrasse supplémentaire à l'arrière de la maison et d'un jardin avec abri de jardin pratique. L'électricité est conforme, la propriété est sans amiante et bénéficie d'un classement énergétique sans besoin de rénovation. Si vous souhaitez visiter cette propriété, nous nous ferons un plaisir de prendre le temps de le faire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 990 000 €
  • Revenu cadastral: 2 073 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

232 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

430 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Référence PEB

20260210-0003798510-RES-1

Date de validité PEB

10/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV44623 Réf. vendeur: 392 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)engeltjes

1,3 km 6' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vbs De Driemaster

475 m 1' 43'' 613 m 1' 15'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Vbs De Driemaster

475 m 1' 43'' 613 m 1' 15'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Bernardusinstituut

1,6 km 11' 1,9 km 2' 13'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Bus

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

795 m 10'

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

795 m 10'

De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke

1,6 km 20'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

664 m 8'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

671 m 8'

Gares

Duinbergen

1,9 km 14' 926 m 1' 37'' 758 m 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Parkstraat

1,9 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

8,8 km 33' 6,3 km 52' 8,7 km 1º 45'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

1,6 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Duinbergen

638 m 2' 49'' 638 m 1' 16'' 562 m 8' 638 m 8'

Aldi Knokke-Heist

1,4 km 8' 2 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Knokke

1,7 km 9' 2,6 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

3,8 km 5'

Transports en commun

Vivre près de Jozef Nellenslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge, De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec une station située à 20 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Bernardusinstituut" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Vbs De Driemaster" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De (B)engeltjes" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Duinbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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