Maison à vendre - Assebroek RBU04085

Vrijheidsstraat 101 8310 Assebroek

460 000 €

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RBU04085

  • 2 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 4 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette propriété située à Assebroek est une résidence entièrement louée, offrant un bon rendement locatif. La maison de style bel-étage a été construite en 1999 et dispose d'une surface habitable de 141 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend deux chambres à l'étage supérieur, une salle de bain équipée d’un lavabo, d’un WC et d’un baignoire, ainsi qu’un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. La propriété est également dotée d’un grand terrasse orientée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, la maison offre un hall d’entrée spacieux, quatre garages accessibles directement depuis l’intérieur, ainsi qu’une place de stationnement extérieure. La construction repose sur des voûtes en béton, ce qui confère une solidité certaine à l’ensemble. La propriété bénéficie également de plusieurs équipements pratiques, tels que des volets roulants, une connexion au gaz et à l’eau, et un espace de stockage dans la cave aménagée sous le toit. Située dans un quartier résidentiel de la ville, cette propriété bénéficie d’une localisation avantageuse. Elle se trouve dans une zone principalement destinée à l’habitat, non exposée aux risques d’inondation, avec un accès facile aux commodités locales. La bâtisse est prête à être rénovée pour valoriser davantage le potentiel de cette maison à fort rendement locatif. Elle constitue une opportunité intéressante pour des investisseurs cherchant un bien bien situé avec un bon revenu mensuel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 1 244 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

141 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Surface constructible

170 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

349 kWh/m²/an

Référence PEB

20231125-0003049023-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04085 Réf. vendeur: 4104631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Gloed

603 m 2' 21'' 1 km 1' 48'' 603 m 7' 603 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olva Katrientje

359 m 1' 33'' 931 m 2' 7'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olva Katrientje

359 m 1' 33'' 931 m 2' 7'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool

851 m 4' 3,6 km 5' 586 m 10' 851 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

30 m 22''

De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke

169 m 2' 1''

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge

169 m 2' 1''

Gares

Brugge / Bruges / Brügge

1,6 km 9' 2,7 km 4' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Parking Katelijne

914 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - St Katarinakerk

301 m 1' 21'' 301 m 4' 301 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Aldi Brugge

312 m 1' 30'' 312 m 39'' 312 m 4' 312 m 4'

Carrefour Express Brugge Katelijne

941 m 4' 941 m 1' 51'' 849 m 9' 941 m 11'

Proxy Delhaize Park Brugge

1,5 km 7' 1,8 km 4' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Golfs

Damme Golf & Country Club

9,6 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Brugge" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Brugge Katelijne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Park Brugge" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Courtrai se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke, De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 13 minutes de route.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Brugge Station".Une gare SNCB ("Brugge / Bruges / Brügge") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Katarinakerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Katelijne") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Gloed" à 7 minutes à pied."Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olva Katrientje", à seulement 2 minutes à vélo.

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