• 3 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Salle(s) de bain
Astridlaan 173 a 8310 Assebroek

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Assebroek, une opportunité rare d'acquérir une maison neuve dans un environnement privilégié. Construite en 2025, cette propriété offre une surface habitable de 149 m² sur un terrain de 365 m², parfaitement adaptée à une famille recherchant confort et modernité. Son architecture contemporaine, caractérisée par ses deux façades, s’intègre harmonieusement dans le cadre environnant. La maison est conçue pour évoluer avec ses occupants : elle dispose de trois chambres, mais peut être agrandie jusqu’à cinq, offrant ainsi une flexibilité idéale pour répondre aux besoins futurs. La sélection de finitions et de matériaux est laissée à l’appréciation de l’acheteur, permettant ainsi une personnalisation totale du lieu de vie. L’intérieur de la résidence séduit par ses espaces lumineux et ses aménagements modernes. Un vaste séjour avec sol en carrelage est complété par une cuisine ouverte entièrement équipée : hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur, four et lave-vaisselle. La présence d’une pièce dédiée à la buanderie renforce la praticité du logement. La première étage propose une distribution idéale avec un hall de nuit desservant trois chambres, un WC séparé, une salle de bain équipée d’un lavabo avec mobilier et d’une douche à l’italienne. Au deuxième étage, un espace mezzanine ou buanderie peut être aménagé en deux chambres supplémentaires, offrant ainsi une capacité d’accueil flexible. La maison bénéficie également d’un accès à un garage ou abri à vélo, ainsi que d’un chauffage au sol avec double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Située à proximité immédiate de la ville de Bruges, cette propriété profite d’une situation stratégique : à vélo de la centre-ville, proche des établissements de santé tels que l’AZ Sint-Lucas, des installations sportives comme le Daverlopark et le Bloso, ainsi que d’un large éventail de commerces et de transports en commun. La nature n’est pas loin avec le parc naturel “Gemene Weidebeek” pour les amoureux de la verdure et des activités en plein air. Le prix demandé pour cette résidence exceptionnelle est fixé à 470 000 euros hors TVA, sans charges comprises. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans un cadre moderne et adaptable, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une opportunité unique d’investir dans un logement neuf, personnalisé selon vos préférences et situé dans un secteur dynamique et recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

365 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU52308 Réf. vendeur: TK/2025/0976 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kriebeltje

111 m 22'' 111 m 8'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool

623 m 2' 4'' 623 m 49'' 619 m 5' 623 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool

623 m 2' 4'' 623 m 49'' 619 m 5' 623 m 7'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

623 m 2' 4'' 623 m 49'' 619 m 5' 623 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,1 km 9'

Bus

De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel

15 m 11''

De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare - Aalter

15 m 11''

De Lijn - 60 - Aalter - Knesselare - Beernem - Brugge

24 m 17''

Gares

Bruges / Brugge / Brügge

3,3 km 15' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

1 km 3' 979 m 6' 1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Assebroek Brugge

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 1,1 km 5' 1,1 km 14'

Delhaize Sint-Kruis Brugge

1,8 km 6' 2,3 km 4' 1,7 km 4' 1,8 km 22'

Lidl Brügge

1,8 km 6' 2,3 km 4' 1,7 km 4' 1,8 km 22'

Golfs

Damme Golf & Country Club

8,3 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Assebroek Brugge" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Kruis Brugge" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Brügge" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel, De Lijn - 60 - Aalter - Knesselare - Beernem - Brugge, De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare - Aalter avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Bruges ne se trouve qu'à 6 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Kriebeltje" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gaston Roelandts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electra Charging Station") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruges / Brugge / Brügge".

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

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