Maison à vendre - Assebroek RBV10624

Kathelijne Idestraat 10B 8310 Assebroek

379 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Kathelijne Idestraat 10B 8310 Assebroek

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Description

Découvrez cette exceptionnelle résidence à Assebroek, une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison neuve allie modernité, efficacité énergétique et confort pour répondre aux attentes des familles contemporaines. Avec une surface habitable généreuse, cette propriété offre un cadre de vie idéal, tant pour profiter du calme que pour bénéficier d’un accès facile aux commodités urbaines. La maison est proposée au prix de 379 000 € hors taxes, une valeur remarquable compte tenu de ses caractéristiques haut de gamme et de sa localisation privilégiée. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts. La maison, construite en 2026, dispose de cinq chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre ouverte, comprenant un séjour lumineux avec un large porte-fenêtre donnant sur une terrasse orientée sud-ouest, crée un espace convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement équipée selon la sélection du futur propriétaire, s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie. La salle de bain moderne, équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que les deux toilettes, apportent confort et praticité. La maison bénéficie d’un excellent niveau d’isolation grâce à du double vitrage super-isolant, des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un système de chauffage par le sol, assurant une consommation énergétique optimisée avec un E-peil de 30. La grande zone de stockage dans la mezzanine ou au-dessus du garage offre un espace supplémentaire précieux pour le rangement. L’emplacement de cette résidence est un véritable atout : nichée dans une rue calme mais à seulement quelques minutes à pied du centre de Bruges, elle permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Sur la propriété, un ensemble de 6 garages et 3 places de parking sont disponibles en option, permettant une solution pratique pour les véhicules et les visiteurs. La propriété inclut également un jardin orienté sud-ouest, parfait pour les activités en extérieur ou simplement pour profiter du soleil belge. Sa conception moderne et soignée s’harmonise parfaitement avec le cadre résidentiel environnant, offrant une qualité de vie optimale. Pour toute personne souhaitant acquérir cette maison unique ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter l’agence Immo Sleutel au Tel 050/70 70 70 . Une visite vous permettra d’apprécier tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Assebroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

151 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV10624 Réf. vendeur: 4282943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blydhove

543 m 2' 14'' 568 m 1' 14'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Andreas - Brugge

656 m 2' 20'' 1,9 km 4' 656 m 8' 656 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Andreas - Brugge

801 m 2' 44'' 1,8 km 3' 613 m 10' 801 m 10'

Écoles secondaires

Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso

670 m 3' 1,5 km 2' 31'' 670 m 8' 670 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge

263 m 3'

De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter)

310 m 4'

De Lijn - 991 - Brugge - Assebroek - Sint-Kruis - Damme - Oostkerke

274 m 3'

Gares

Brügge / Bruges / Brugge

2 km 10' 3,3 km 5' 1,7 km 20' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Hotel Montanus Bv

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gentpoort

466 m 1' 36'' 466 m 6' 466 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Carrefour Market Assebroek Brugge

602 m 2' 26'' 626 m 1' 18'' 602 m 7' 602 m 7'

Colruyt Assebroek

576 m 1' 59'' 1,2 km 1' 51'' 507 m 5' 576 m 7'

Proxy Delhaize Park Brugge

980 m 4' 2,4 km 5' 741 m 12' 980 m 12'

Golfs

Damme Golf & Country Club

8,6 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Assebroek Brugge" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Assebroek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Park Brugge" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Gand se trouve à 35 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Andreas - Brugge", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso" et se situe à 3 minutes en voiture."Blydhove" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 13 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gentpoort", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Brugge Station" à seulement 21 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Brügge / Bruges / Brugge" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Montanus Bv") est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 991 - Brugge - Assebroek - Sint-Kruis - Damme - Oostkerke, De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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