Maison à vendre - Assebroek RBV39688

Weidestraat 105 8310 Assebroek

415 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 273
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Weidestraat 105 8310 Assebroek

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Assebroek, une opportunité rare de rénover une propriété située dans un cadre calme et privilégié. Avec un prix fixé à 415 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse, évaluée à 273 m², et se trouve sur un terrain de 593 m², idéal pour profiter d’un extérieur verdoyant. La propriété dispose actuellement de trois chambres, mais peut facilement être agrandie pour répondre aux besoins d’une famille en quête d’espace supplémentaire. La configuration intérieure comprend une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée prête à l’emploi. La salle de bain est équipée d’une douche, d’un bain, d’un lavabo avec meuble, et le bien comprend également une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. La présence d’un garage intérieur spacieux, complété par une place de parking extérieure, ajoute à la praticité de cette maison. Ce bien immobilier présente plusieurs atouts majeurs : son excellente situation dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate des axes de communication facilitant les déplacements. La maison est idéalement située dans un secteur résidentiel en extension, avec un certificat énergétique classé C, attestant d’une performance énergétique acceptable pour une propriété à rénover. La possibilité de réaménager l’intérieur selon vos souhaits permet à chaque acquéreur de personnaliser cette maison selon ses préférences. La tranquillité et la nature environnante offrent un cadre idéal pour une vie paisible, tout en restant connecté avec le centre-ville grâce à des liaisons rapides. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier à Assebroek. La propriété est proposée dans un état nécessitant une rénovation, ce qui permet à un futur propriétaire de réaliser son projet personnalisé dans un environnement exceptionnel. Contactez dès aujourd’hui Michiel au Tel 0473 25 55 33 pour organiser une visite sans engagement et découvrir par vous-même tout le potentiel que cette maison a à offrir. Un investissement dans cette résidence, c’est choisir un cadre de vie agréable, pratique et adaptable à vos envies futures.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 1 063 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

273 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

593 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Référence PEB

20250917-0003688569-RES-1

Date de validité PEB

17/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV39688 Réf. vendeur: 4303397 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 9

906 m 3' 906 m 2' 9'' 656 m 11' 885 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool

1 km 3' 1 km 2' 24'' 826 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool

1 km 3' 1 km 2' 24'' 826 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Atheneum Brugge

906 m 3' 906 m 2' 9'' 656 m 11' 885 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke

229 m 2' 45''

De Lijn - 6 - Koolkerke - Sint-Jozef - AZ Sint-Lucas - Daverlo

369 m 4'

De Lijn - 209 - Brugge Station - Assebroek Weidestraat

560 m 7'

Gares

Bruges / Brugge

2,9 km 15' 4,9 km 7' 2,3 km 26' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Ev - Mc Garage

3,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - St Katarinakerk

1,3 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Assebroek Brugge

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Aldi Brugge

1,6 km 6' 2,2 km 4' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Assebroek

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Damme Golf & Country Club

8,9 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 6 - Koolkerke - Sint-Jozef - AZ Sint-Lucas - Daverlo avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 209 - Brugge Station - Assebroek Weidestraat avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 14 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kikker 9" à 11 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Atheneum Brugge" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 11 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Bruges. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ev - Mc Garage") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Bruges / Brugge") est située à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Katarinakerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Assebroek Brugge" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Assebroek" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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