Maison à vendre - Assebroek RBW13000

Meulestee 9 8310 Assebroek

458 000 €

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RBW13000

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre, située au numéro 9 de la Meulestee à Assebroek, représente un bien immobilier d’exception construit en 2012 et présenté dans un état impeccable. Offrant une surface habitable généreuse de 190 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette maison contemporaine séduit par son agencement fonctionnel et ses matériaux de haute qualité. Elle comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain moderne de 6 m², ainsi que deux toilettes. Le séjour lumineux de 38 m² dispose d’un parquet massif, tandis que la cuisine ouverte de style cottage est soigneusement aménagée avec des équipements de marque Goossens, complétée par un coin petit-déjeuner convivial. Un atout considérable est la présence d’une cave aménageable ainsi qu’un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Au-delà des espaces intérieurs, cette propriété bénéficie d’un garage indépendant avec accès direct à une agréable cour arrière et à un jardin intime, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un terrasse de 6 m² vient prolonger la convivialité des espaces extérieurs. La maison est dotée d’éléments contemporains tels que des châssis en aluminium, des stores screens et une ventilation mécanique double flux (ventilation D), garantissant confort et efficacité énergétique. Le certificat PEB affiche une très bonne performance avec un score A, reflétant une consommation énergétique maîtrisée. La parcelle sur laquelle elle se trouve s’étend sur 158 m² avec une façade de 6 mètres de large, assurant une bonne luminosité naturelle. Implantée dans un environnement résidentiel calme, proche du Steenbrugse Bosje, cette demeure offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’un accès aisé aux villes voisines comme Bruges et Oostkamp. Proposée au prix de 458 000 €, cette maison représente une opportunité rare pour les familles en quête d’un logement soigné et fonctionnel dans la région d’Assebroek. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier allie modernité, confort et qualité de construction dans un cadre résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 458 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

158 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Référence PEB

20260609-0003889434-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW13000 Réf. vendeur: 4388825 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kikkertje 2

500 m 2' 14'' 473 m 43'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olva Steenbrugge

166 m 48'' 170 m 19'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olva Steenbrugge

166 m 48'' 170 m 19'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool

1,6 km 7' 1,9 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,5 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,3 km 8'

Bus

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge

113 m 1' 22''

De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke

181 m 2' 10''

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

181 m 2' 10''

Gares

Bruges / Brugge

2,8 km 14' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Ev - Mc Garage

1,3 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - St Katarinakerk

2 km 9' 0 m 0'' 2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Assebroek

239 m 1' 26'' 913 m 1' 19'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Colruyt Oostkamp

976 m 4' 710 m 1' 2'' 0 m 0'' 679 m 8'

Lidl Oostkamp

1 km 4' 986 m 1' 25'' 0 m 0'' 955 m 11'

Golfs

Damme Golf & Country Club

11,2 km 16'

Magasins

Vivre près de Meulestee offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Assebroek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oostkamp" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Oostkamp" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les cyclistes pourront rejoindre Bruges en 19 minutes à vélo.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool" est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Kikkertje 2" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge, De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (8 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Katarinakerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 16 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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