Maison à vendre - Assebroek RBW13001

Vrijheidsstraat 77 8310 Assebroek

268 000 €

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RBW13001

  • 2 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette charmante résidence à vendre située au 77 Vrijheidsstraat, à Assebroek, offre une opportunité rare de vivre dans un bien immobilier alliant caractère et confort moderne. Proposée au prix de 268 000 €, cette maison de 1910, en excellent état, présente une surface habitable généreuse de 137 m² répartie sur plusieurs niveaux. La rénovation progressive et soignée de ce bien a permis de créer un intérieur accueillant avec des finitions de qualité, notamment un carrelage et un menuiserie repensés, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et une salle de bain équipée d’une baignoire. Le salon, baigné de lumière grâce à son plafond haut et ses grandes fenêtres, confère un sentiment d’espace et d’élégance. À l’étage, deux chambres spacieuses offrent un cadre propice au repos tandis qu’un grenier aménageable permet la création d’une troisième chambre grâce à la possibilité d’une trappe fixe. À l’extérieur, cette propriété bénéficie d’une agréable cour de ville très ensoleillée orientée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre intime. Le terrain totalise une superficie de 98 m², incluant la terrasse et le jardin, offrant ainsi un bel espace extérieur pour les moments de détente. Les installations essentielles telles que le raccordement au gaz et à l’eau sont en place, et la maison dispose d’un certificat énergétique performant avec un score A pour la consommation et les performances énergétiques. Située dans une zone résidentielle calme d’Assebroek, cette maison bénéficie d’un environnement urbain tout en étant proche des commodités. Ce bien n’est actuellement pas loué et garantit un cadre de vie paisible, avec un revenu cadastral modéré de 290 €. Compte tenu de son excellent état général et de son potentiel d’aménagement supplémentaire, cette résidence représente une opportunité idéale pour un acquéreur recherchant une habitation à la fois pratique et agréable dans la région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien immobilier offrant un excellent rapport qualité-prix.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 268 000 €
  • Revenu cadastral: 290 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

137 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

98 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

609 kWh/m²/an

Référence PEB

20250817-0003665684-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW13001 Réf. vendeur: 4375809 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bootje

182 m 36'' 506 m 1' 12'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olva Katrientje

310 m 1' 23'' 561 m 1' 20'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olva Katrientje

310 m 1' 23'' 561 m 1' 20'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool

946 m 4' 3,7 km 5' 689 m 12' 946 m 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

158 m 1' 53''

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

84 m 1'

De Lijn - 6 - Koolkerke - Sint-Jozef - AZ Sint-Lucas - Daverlo

271 m 3'

Gares

Bruges / Brugge

1,6 km 10' 2,8 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Parking Katelijne

1 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - St Katarinakerk

251 m 1' 11'' 251 m 3' 251 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Aldi Brugge

407 m 1' 49'' 407 m 52'' 407 m 5' 407 m 5'

Carrefour Express Brugge Katelijne

930 m 5' 1 km 2' 5'' 823 m 11' 930 m 11'

Proxy Delhaize Park Brugge

1,4 km 6' 1,9 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Damme Golf & Country Club

9,7 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de Vrijheidsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 14 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Brugge" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Brugge Katelijne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Park Brugge" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 6 - Koolkerke - Sint-Jozef - AZ Sint-Lucas - Daverlo avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool" (école secondaire) se trouve à 12 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Olva Katrientje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bootje" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - St Katarinakerk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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