Maison à vendre - Assebroek RWC41783

Située au cœur d'Assebroek, cette charmante maison en excellent état offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien alliant confort, potentiel d'extension et localisation stratégique. Érigée en 1918, cette résidence dispose d'une surface habitable de 190 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, une cuisine entièrement équipée et plusieurs espaces polyvalents. La disposition intérieure, lumineuse et fonctionnelle, est idéale pour une famille ou un professionnel souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle. La maison possède également un sous-sol de 5 m², une zolder de 42 m² pouvant accueillir des hobbies ou des chambres supplémentaires, ainsi qu’un agréable terrasse de 15 m² orientée à l'ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. Les caractéristiques techniques du bien renforcent son attrait : chauffage central au gaz avec une chaudière Viessmann, double vitrage assurant une isolation optimale, et un certificat électrique conforme valide jusqu’en 2047, garantissant une tranquillité d’esprit pour les futurs occupants. La propriété est également équipée d’une zone de stockage pour vélos ou autres équipements roulants, ainsi que d’un espace pratique pour la lessive. La toiture et la structure sont en bon état, et la maison bénéficie d’un certificat "A" selon les normes énergétiques belges, attestant d’une performance thermique et énergétique satisfaisante. Son emplacement à Assebroek, à proximité immédiate des commodités locales, des écoles et des axes de transport, en fait un lieu idéal pour s’installer durablement ou investir dans un bien à fort potentiel. Ce bien immobilier offre une flexibilité remarquable grâce à sa configuration en coin, sa deuxième entrée indépendante et son potentiel d’aménagement supplémentaire. La possibilité d'utiliser une partie du rez-de-chaussée comme espace commercial ou bureau ajoute une dimension supplémentaire à cette résidence, idéale pour entrepreneurs ou professions libérales désirant vivre et travailler au même endroit. La proximité des commerces, des services et des espaces verts contribue à la qualité de vie dans ce quartier prisé d’Assebroek. Avec un prix attractif de 289 000 €, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement sûr ou un chez-soi pratique et prêt à vivre. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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