Maison à vendre - Assebroek RWC42742
369 000 €
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Description
Deze volledig gerenoveerde woning (2025-2026) werd tot in de puntjes vernieuwd, zowel ondergronds als bovengronds, met bijzondere aandacht voor modern wooncomfort en energiezuinigheid. Het resultaat is een instapklare woning die voldoet aan de hedendaagse normen en geniet van een uitstekend EPC-label A — wat het pand niet alleen ideaal maakt voor eigen bewoning, maar ook bijzonder interessant voor investeerders dankzij de energiezuinigheid en vlotte verhuurbaarheid.
Ondergronds werd de woning grondig aangepakt met een volledig vernieuwd rioleringsstelsel, conform de huidige regelgeving en met een gescheiden systeem. Daarnaast werden de vloeren volledig geïsoleerd. Bovengronds werd ingezet op maximale energieprestaties met gevelisolatie, dakisolatie, hoogrendementsglas in isolerend kader en centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel.
Via de inkomhal met vestiaire betreedt u de lichtrijke leefruimte met eet- en zitgedeelte. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen van AEG, die perfect inspeelt op hedendaags wooncomfort. Achterliggend is er een aparte wasberging en een gastentoilet.
Zowel vanuit de leefruimte als de keuken heeft u toegang tot de zonnige tuin, waar ook een praktische tuinberging aanwezig is.
Het eerste verdiep telt twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Op het tweede verdiep bevinden zich nog twee extra slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen.
Een energiezuinige, volledig vernieuwde woning met vier slaapkamers, moderne afwerking en sterk investeringspotentieel.
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 369 000 €
- Revenu cadastral: 337 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1935
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
118 m²
Surface totale
118 m²
Surface du séjour
23 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
60 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
142 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
99 kWh/m²/an
Référence PEB
20260312-0003822433-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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