Maison à vendre - Sint-Kruis RBT91180

Prins Albertstraat 40 8310 Sint-Kruis

595 000 €

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RBT91180

  • 4 Chambre(s)
  • 209 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence architecturale située au 40 Prins Albertstraat, à Sint-Kruis, offre une superficie habitable d'environ 236 m² répartis sur un terrain de 155 m². Rénovée en 2016 avec des matériaux de haute qualité, cette maison se distingue par sa finition soignée et ses détails architecturaux modernes. La propriété dispose d'une entrée spacieuse qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine design entièrement équipée et donnant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du climat local. L'intérieur comprend quatre chambres, dont une avec une autorisation pour Airbnb, ainsi que deux salles de bains et deux toilettes. La maison est équipée de la chaleur par le biais d’un système de Vloerverwarming (chauffage par le sol) et bénéficie d’un bon niveau d’isolation avec du vitrage HR et des panneaux solaires, ce qui lui confère un excellent indice de performance énergétique (EPC 100 kWh/m²/an). Parmi les autres équipements, on trouve la domotique, des volets roulants solaires, et une électricité conforme aux normes en vigueur. Située à proximité du centre de Bruges, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique dans un quartier calme. Elle n’est pas située dans une zone sujette aux inondations et ne présente pas de contraintes urbanistiques particulières. La maison est actuellement non louée et sera disponible à la signature de l’acte. Un choix intéressant pour ceux recherchant un logement rénové dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

209 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

155 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Référence PEB

20250529-0003613339-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT91180 Réf. vendeur: 23203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rinkelbel

537 m 1' 59'' 663 m 1' 12'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Tandem Sint-Kruis

710 m 2' 25'' 836 m 1' 36'' 670 m 9' 710 m 9'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Tandem Sint-Kruis

710 m 2' 25'' 836 m 1' 36'' 670 m 9' 710 m 9'

Écoles secondaires

Mia-Brugge

692 m 4' 952 m 1' 53'' 566 m 8' 692 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke

179 m 2' 9''

De Lijn - 1 - AZ Sint-Jan - Station - Centrum - Sint-Kruis

179 m 2' 9''

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

179 m 2' 9''

Gares

Bruges / Brugge / Brügge

2,9 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

B&b La Suite

542 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Bapaume

463 m 2' 2'' 436 m 5' 436 m 5'

Supermarchés

Colruyt Assebroek

511 m 1' 49'' 769 m 52'' 511 m 6' 511 m 6'

Comarkt Brugge

804 m 4' 826 m 1' 38'' 554 m 9' 777 m 9'

Aldi Brugge

765 m 2' 59'' 767 m 1' 11'' 644 m 9' 765 m 9'

Golfs

Damme Golf & Country Club

7,9 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Assebroek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Brugge" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool De Tandem Sint-Kruis", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Rinkelbel" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mia-Brugge" à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 1 - AZ Sint-Jan - Station - Centrum - Sint-Kruis avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruges / Brugge / Brügge".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bapaume".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b La Suite") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Courtrai se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

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