Maison à vendre - Capellen RBW05176

Rue Jean Morth 2 8320 Capellen

2 395 000 €

  • 8 Chambre(s)
  • 375
  • 1 Salle(s) de bain
  • 700 m² Jardin
Rue Jean Morth 2 8320 Capellen

Description

An Exceptional Contemporary Family Villa in Capellen

Nestled in a peaceful cul-de-sac in the sought-after village of Capellen, this exclusive contemporary villa offers an exceptional lifestyle designed for modern family living. Combining generous volumes, refined finishes, and remarkable comfort, the property enjoys complete privacy while being just 15 minutes from Luxembourg City.

Built in 2014 on a sunny 8.64-are west-facing plot, the residence offers approximately 500 sqm of total space, including 375 sqm of elegant living areas, surrounded by beautifully landscaped gardens and expansive terraces. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

375 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

7

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW05176 Réf. vendeur: PAHA/HERO/BLANK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

7,4 km 29' 9,8 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,5 km 33' 10,8 km 9' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

911 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

911 m 11'

Gares

Capellen

865 m 5' 1,3 km 2' 2'' 0 m 0'' 865 m 10'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

9,8 km 9'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

7,8 km 33' 8,9 km 8' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Cora Concorde

9 km 38' 12,8 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Musées

Musée Gaspar

15,6 km 17'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Jean Morth, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 17 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre" (école maternelle), accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 30 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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