Maison à vendre - Capellen RBW05176

Rue Jean Morth 2 8320 Capellen

2 395 000 €

  • 8 Chambre(s)
  • 375
  • 1 Salle(s) de bain
  • 700 m² Jardin
Rue Jean Morth 2 8320 Capellen

Description

An Exceptional Contemporary Family Villa in Capellen

Nestled in a peaceful cul-de-sac in the sought-after village of Capellen, this exclusive contemporary villa offers an exceptional lifestyle designed for modern family living. Combining generous volumes, refined finishes, and remarkable comfort, the property enjoys complete privacy while being just 15 minutes from Luxembourg City.

Built in 2014 on a sunny 8.64-are west-facing plot, the residence offers approximately 500 sqm of total space, including 375 sqm of elegant living areas, surrounded by beautifully landscaped gardens and expansive terraces. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

375 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

7

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW05176 Réf. vendeur: PAHA/HERO/BLANK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

7,4 km 29' 9,8 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,5 km 33' 10,8 km 9' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

911 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

911 m 11'

Gares

Capellen

865 m 5' 1,3 km 2' 2'' 0 m 0'' 865 m 10'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

9,8 km 9'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

7,8 km 33' 8,9 km 8' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Cora Concorde

9 km 38' 12,8 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Musées

Musée Gaspar

15,6 km 17'

Transports

Vivre près de la Rue Jean Morth offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" est accessible en 8 minutes.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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