Maison à vendre - Sijsele RBV65772

Dorpsstraat 114 8340 Sijsele

265 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
Dorpsstraat 114 8340 Sijsele

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Description

Situé en plein cœur de Sijsele, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les familles recherchant un bien immobilier à rénover dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix attractif de 265 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant d’un cadre de vie agréable. La maison bénéficie d’une bonne structure, notamment avec un toit récemment rénové, ce qui constitue une base solide pour les travaux à venir. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’une grande cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant une surface habitable adaptée aux besoins quotidiens. La maison dispose également d’un hall d’entrée avec espace de rangement supplémentaire, idéal pour organiser vélos ou autres équipements. Son agencement pratique et ses éléments fonctionnels en font un bien immobilier particulièrement intéressant pour des projets de rénovation visant à créer un foyer personnalisé conforme aux goûts et aux exigences de ses futurs occupants. À l’extérieur, cette propriété bénéficie d’un magnifique jardin orienté plein sud, d’une superficie de 480 m², offrant un espace idéal pour profiter du soleil, organiser des activités en plein air ou simplement se détendre dans un environnement naturel. La terrasse attenante permet de profiter pleinement de cette vue sur la campagne environnante, tout en bénéficiant d’un cadre privé et calme. La maison possède également deux façades, ce qui favorise l’éclairage naturel intérieur et la ventilation, contribuant à une ambiance chaleureuse et conviviale. La localisation dans un secteur résidentiel, non soumis à des contraintes particulières telles que l’inondation ou la surélévation, ajoute à l’attrait de cette propriété. Son raccordement à l’eau et au gaz facilite les travaux de modernisation et d’amélioration énergétique. La proximité des services locaux et la tranquillité environnante complètent parfaitement ce bien pour ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier porteur de potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison avec un fort potentiel de rénovation dans la charmante commune de Sijsele. Avec ses caractéristiques avantageuses et son emplacement privilégié, cette résidence est idéale pour les investisseurs ou familles en quête d’un projet à personnaliser. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Ce bien immobilier offre une belle occasion de créer votre propre espace de vie dans un environnement serein tout en bénéficiant d’un prix compétitif. Nous vous invitons à saisir cette chance et à faire de cette maison votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 409 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

480 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

554 kWh/m²/an

Référence PEB

20260107-0003771010-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV65772 Réf. vendeur: 4346364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Minitje

1 km 3' 1,4 km 2' 7'' 850 m 5' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maarten

203 m 40'' 522 m 59'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

203 m 40'' 522 m 59'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Land- En Tuinbouwinstituut

3,5 km 15' 3,6 km 6' 2,2 km 7' 3,5 km 42'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

16,3 km 16'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

88 m 1' 3''

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

67 m 48''

De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke

1,1 km 13'

Gares

Oostkamp

9,1 km 57' 11,8 km 16' 7 km 8' 9,1 km 1º 50'

Bornes de recharge

B&b Het Kleine Paradijs

7,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

5,8 km 19' 5,4 km 8' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Lidl Damme

638 m 2' 11'' 644 m 57'' 623 m 2' 26'' 638 m 8'

Carrefour Market Sijsele

993 m 3' 999 m 1' 23'' 981 m 6' 993 m 12'

Okay Oedelem

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 2' 33'' 3,4 km 41'

Golfs

Damme Golf & Country Club

2,3 km 5'

Villes proches

Ce bien, situé près de Dorpsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Roulers reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 27 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Bruges en environ 28 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 16 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 57 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Land- En Tuinbouwinstituut" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "'T Minitje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Maarten" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Damme" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sijsele" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Oedelem" (4 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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