Maison à vendre - Sijsele RBV80269 Option

Oude Molendreef 2 A 8340 Sijsele

749 500 €

  • 5 Chambre(s)
  • 378
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Oude Molendreef 2 A 8340 Sijsele

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Sijsele, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété alliant harmonieusement architecture moderne et espace généreux. Avec un prix de 749 500 €, cette villa de 378 m² habitables, bâtie en 1985, incarne le concept architectural audacieux de Jan Degeyter. Son design, mêlant brutalisme et luminosité, offre une expérience résidentielle unique, où chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La disposition intérieure comprend cinq chambres spacieuses, réparties intelligemment sur trois niveaux, avec notamment une “suite parentale” dotée d’un balcon privé offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La maison dispose également de deux salles de bains modernes, de trois toilettes, et d’un agencement intérieur qui privilégie l’ouverture et la lumière naturelle, notamment grâce à de grandes fenêtres en double vitrage. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses lignes épurées et ses espaces lumineux, notamment un séjour impressionnant avec un plafond élevé et un vaste salon qui s’ouvre sur une terrasse ou la verdure environnante. La cuisine, dans un style Obumex, est pratique et élégante, adjacente à une zone repas chaleureuse et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. La partie nuit offre une zone pour les enfants avec trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’une zone dédiée aux adultes comprenant une chambre principale avec un double accès à un balcon intérieur et un balcon extérieur donnant sur le jardin orienté sud. La propriété inclut également un bureau lumineux dans la mezzanine, parfait pour le télétravail ou les activités professionnelles à domicile. La maison a été construite en respectant des normes énergétiques strictes, avec un certificat EPC B, une isolation optimale et un chauffage au gaz. Le jardin paysager conçu par l’architecte paysagiste Paul Deroose constitue l’un des points forts de cette propriété. Spacieux et soigneusement aménagé, il offre un cadre paisible et esthétique, idéal pour profiter du climat belge dans un environnement privé. La grande parcelle de 955 m² comprend également une zone de verger d'environ 1500 m², qui pourrait éventuellement être acquise en supplément. La résidence dispose par ailleurs d’un double garage intérieur, d’un grand espace de stockage, d’une buanderie et d’une grande cave ou grenier avec pompe à chaleur intégrée, garantissant confort et praticité au quotidien. Située dans une zone calme tout en étant proche des commodités essentielles, cette maison représente une rare opportunité d’acquérir une propriété d’exception alliant design innovant et fonctionnalité optimale. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence hors du commun.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 749 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

378 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

955 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Référence PEB

20260417-0002728631-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV80269 Réf. vendeur: OMD002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dirk En Josiane

307 m 1' 1'' 307 m 24'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maarten

637 m 3' 1 km 1' 33'' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Het Spoor

1,1 km 4' 1,5 km 1' 59'' 983 m 9' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Land- En Tuinbouwinstituut

3,2 km 24' 4,4 km 7' 2,3 km 14' 3,2 km 38'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,1 km 15'

Bus

De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge

468 m 6'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

593 m 7'

De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke

475 m 6'

Gares

Brugge / Bruges

7,3 km 28' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

4,9 km 16' 4,4 km 18' 4,9 km 58'

Supermarchés

Carrefour Market Sijsele

754 m 2' 30'' 975 m 1' 7'' 754 m 9' 754 m 9'

Lidl Damme

1,2 km 4' 1,7 km 2' 9'' 658 m 9' 956 m 11'

Proxy Delhaize Malehoek

2,7 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Golfs

Damme Golf & Country Club

2,9 km 6'

Transports

Habiter à proximité d'Oude Molendreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Maarten" est à 8 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Dirk En Josiane", à 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Land- En Tuinbouwinstituut" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijke Basisschool Het Spoor", une école primaire joignable en 14 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Bruges en 25 minutes à vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Sijsele" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Damme" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Malehoek" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke, De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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