Maison à vendre - Garnich RBR75473

8350 Garnich

1 127 727 €

  • 3 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Wiesen-Piront vous offre:

Belle maison unifamiliale libre de trois façades (Côté gauche / Lot 18A) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 3,01 ares dans un nouveau lotissement à Garnich.

*** Pompe à chaleur ***

*** Ce lot est destiné uniquement à des personnes physiques éligibles à l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition de la part de l’Etat ***

La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 184 m2.

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée se situent un hall d'entrée, un local technique-buanderie et un garage qui peut accueillir une voiture.

Le rez-de-jardin dispose d'un hall, d'un WC séparé, d'un bureau et d'une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour avec accès à la terrasse et au jardin.

L’étage se compose d’un hall de nuit de 3 chambres à coucher et d'une salle de bains avec une douche à l'Italienne.

Prix: 1.127.727 € – 3% TVA incluse *)

*** Prix non soumis à l’indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 127 727 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR75473 Réf. vendeur: Lot18 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

6,9 km 22' 8,1 km 6' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8 km 26' 9,1 km 7' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 6'

Gares

Capellen

5,7 km 19' 6,1 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

8,2 km 7'

Supermarchés

Cora Concorde

10,5 km 39' 16,2 km 12' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Delitraiteur Strassen

10 km 34' 12,2 km 9' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Musées

Musée Gaspar

17,8 km 15'

Magasins

Ce bien, situé près d'An der Merzel, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Cora Concorde" (12 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Capellen" est à moins de 6 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" est accessible en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (école primaire), accessible en 7 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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