Tourisme
Ce bien, situé près d'An der Merzel, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (15 minutes de route).
Maison à vendre, Garnich RBR75473
8350 Garnich
1 168 553 €
3 Chambre(s)
184 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
Wiesen-Piront vous offre:
Belle maison unifamiliale libre de trois façades (Côté gauche / Lot 18A) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 3,01 ares dans un nouveau lotissement à Garnich.
*** Pompe à chaleur ***
*** Ce lot est destiné uniquement à des personnes physiques éligibles à l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition de la part de l’Etat ***
La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 184 m2.
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée se situent un hall d'entrée, un local technique-buanderie et un garage qui peut accueillir une voiture.
Le rez-de-jardin dispose d'un hall, d'un WC séparé, d'un bureau et d'une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour avec accès à la terrasse et au jardin.
L’étage se compose d’un hall de nuit de 3 chambres à coucher et d'une salle de bains avec une douche à l'Italienne.
Prix: 1.168.553 € 3% TVA incluse *)
*** Prix non soumis à l’indexation ***
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Belle maison unifamiliale libre de trois façades (Côté gauche / Lot 18A) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 3,01 ares dans un nouveau lotissement à Garnich.
*** Pompe à chaleur ***
*** Ce lot est destiné uniquement à des personnes physiques éligibles à l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition de la part de l’Etat ***
La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 184 m2.
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée se situent un hall d'entrée, un local technique-buanderie et un garage qui peut accueillir une voiture.
Le rez-de-jardin dispose d'un hall, d'un WC séparé, d'un bureau et d'une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour avec accès à la terrasse et au jardin.
L’étage se compose d’un hall de nuit de 3 chambres à coucher et d'une salle de bains avec une douche à l'Italienne.
Prix: 1.168.553 € 3% TVA incluse *)
*** Prix non soumis à l’indexation ***
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 168 553 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
184 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Ecole Maternelle Libre
Écoles maternelles
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Écoles primaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
Capellen
Gares
Ikea Arlon
Bornes de recharge
Magasins
Cora Concorde
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Cora Concorde" (12 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture).
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" est accessible en 6 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (école primaire), accessible en 7 minutes en voiture.
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Capellen" est à moins de 6 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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