Tourisme
Vivre près d'An der Merzel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Maison à vendre, Garnich RBU08600
8350 Garnich
1 454 049 €
3 Chambre(s)
225 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
Wiesen-Piront vous propose :
Belle maison unifamiliale moderne (lot3) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 3,63 ares dans un environnement résidentiel calme à Garnich.
Caractéristiques – env. 225 m² de surface totale :
• Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte, accès terrasse et jardin, garage pour 2 voitures
• Étage : Suite parentale avec dressing et salle de bains privative, 2 chambres, salle de douche, WC séparé
• Combles : Buanderie, local technique, espace polyvalent/hobby
Atouts :
• Pompe à chaleur
• Haute efficacité énergétique (NZEB)
Prix : 1.454.049 € (TVA 3 % incluse, non indexé)*
*Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Plus d’infos : www.wiesenpiront.lu
Belle maison unifamiliale moderne (lot3) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 3,63 ares dans un environnement résidentiel calme à Garnich.
Caractéristiques – env. 225 m² de surface totale :
• Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte, accès terrasse et jardin, garage pour 2 voitures
• Étage : Suite parentale avec dressing et salle de bains privative, 2 chambres, salle de douche, WC séparé
• Combles : Buanderie, local technique, espace polyvalent/hobby
Atouts :
• Pompe à chaleur
• Haute efficacité énergétique (NZEB)
Prix : 1.454.049 € (TVA 3 % incluse, non indexé)*
*Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Plus d’infos : www.wiesenpiront.lu
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 454 049 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
225 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Non specifié
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Ecole Maternelle Libre
Écoles maternelles
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Écoles primaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
Capellen
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Magasins
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Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Tourisme
Musée Gaspar
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Villes proches
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Trèves
Metz
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Cora Concorde" (12 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture).
Transports
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Capellen" est à moins de 6 minutes en voiture.
Éducation
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Libre" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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