• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain

Description

Propriété moderne avec garage et espaces extérieurs remarquables
Découvrez cette résidence contemporaine en projet, idéalement située sur un terrain arboré. Cette maison offre une parfaite harmonie entre design moderne et fonctionnalité, incluant un espace de stationnement extérieur et un garage intégré.

Rez-de-chaussée :

- Chaufferie
- Buanderie
- Cave (9,4 m²)
- Hall d'entrée
- Toilettes (3,2 m²)
- Zone de stockage
- Garage
- Cuisine
- Salon
- Terrasse

Premier étage :

- Chambres à coucher
- Bureau
- Mezzanine
- Salle de bains
- Toilettes

Deuxième étage :

- Suite parentale
- Hall
- Toilettes
- Salle de bains
- Terrasse exposée sud
- Terrasse végétalisée exposée nord

Profitez d'un espace de vie généreux, réparti sur plusieurs niveaux, complété par des espaces extérieurs intimes et pratiques. Saisissez cette opportunité unique de réaliser un projet architectural d'envergure.

Tarifs :

- Maison gauche 10 : 730.000,00 €
- TVA 17% : 124.100,00 € (Total : 1.584.100,00 €)
- TVA 3% : 74.100,00 € (Total : 1.534.100,00 €)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Modernes Anwesen mit Garage und bemerkenswerten Außenbereichen.
Entdecken Sie diese geplante moderne Residenz, die sich in idealer Lage auf einem Grundstück mit Bäumen befindet. Dieses Haus bietet eine perfekte Harmonie zwischen modernem Design und Funktionalität, einschließlich eines Außenparkplatzes und einer integrierten Garage.

Erdgeschoss :

- Heizraum
- Waschküche
- Keller (9,4 m²)
- Eingangshalle
- Toilette (3,2 m²)
- Bereich für die Lagerung
- Garage
- Küche
- Wohnzimmer
- Terrasse

Erster Stock :

- Schlafzimmer
- Büro
- Mezzanine
- Badezimmer
- Toilette

Zweite Etage :

- Master Suite
- Flur
- Toilette
- Badezimmer
- Südlich exponierte Terrasse
- Begrünte Terrasse mit Nordausrichtung

Genießen Sie einen großzügigen Wohnraum, der sich über mehrere Ebenen erstreckt und durch intime und praktische Außenbereiche ergänzt wird. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein architektonisches Großprojekt zu realisieren.

Preisliste:

- Haus links 10: 730.000,00 €.
- MwSt. 17%: 124.100,00 € (Gesamt: 1.584.100,00 €)
- 3% MwSt.: 74.100,00 € (Gesamt: 1.534.100,00 €)

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

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Modern property with garage and remarkable outdoor spaces
Discover this planned contemporary residence, ideally located on a wooded plot. This home offers perfect harmony between modern design and functionality, including an outdoor parking space and an integrated garage.

Ground floor :

- Boiler room
- Utility room
- Cellar (9.4 m²)
- Entrance hall
- Toilet (3.2 m²)
- Storage area
- Garage
- Kitchen
- Living room
- Terrace

1st floor :

- Bedrooms
- Study
- Mezzanine
- Bathroom
- Bathroom

Second floor :

- Master suite
- Hall
- Bathroom
- Bathroom
- South-facing terrace
- North-facing green terrace

Enjoy generous living space on several levels, complemented by intimate, practical outdoor areas. Seize this unique opportunity to realize a major architectural project.

Price :

- House left 10: € 730,000.00
- 17% VAT: €124,100.00 (Total: €1,584,100.00)
- VAT 3%: €74,100.00 (Total: €1,534,100.00)

For further information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 460 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBL36891 Réf. vendeur: 84886093 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,8 km 32' 9 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

8,4 km 33' 10,1 km 8' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

8,5 km 31' 8,7 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

10,8 km 37' 12,1 km 12' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,6 km 8'

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

13,3 km 14'

Gares

Schouweiler

3,7 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

10,2 km 9'

Supermarchés

Cora Concorde

9,4 km 33' 9,4 km 9' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Lidl Aubange

10,7 km 35' 11,9 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Trafic Athus

11 km 36' 12,2 km 13' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Musées

Musée Gaspar

19,8 km 17'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") est à seulement 9 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) vous prendra 14 minutes.Une gare SNCB ("Schouweiler") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cora Concorde" (9 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (12 minutes en voiture), "Trafic Athus" (13 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 17 minutes.

Éducation

"Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 37 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" à 11 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Sae Baby-Service Du Luxembourg", à 11 minutes en voiture.

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