Maison à vendre - Garnich RBK66990

8353 Garnich

1 740 482 €

  • 5 Chambre(s)
  • 281
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

Description

Wiesen-Piront vous propose:

Belle maison unifamiliale libre de 4 côtés (Lot 22) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 5,36 ares dans le nouveau lotissement à Garnich.

*** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques ***

La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 281 m2.

Le bien se compose comme suit:

Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, un débarras, une spacieuse cave, un hall et la cage d’escalier.

Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d’entrée, d'un WC séparé, d'une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse par des portes coulissantes en verre, d'un débarras et d'un carport qui peut accueillir deux voitures.

A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, 4 chambres à coucher, un WC séparé et une salle de bains avec une douche à l'italienne.

Sous les combles se situent la suite parentale avec un dressing et une salle de bains privatifs.

Prix: 1.740.482. € – 3% TVA incluse *)**)

*** Prix non soumis à l’indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
**)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 740 482 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

281 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBK66990 Réf. vendeur: Lot22 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

9,6 km 35' 10 km 12' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

7 km 22' 8,2 km 6' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,1 km 26' 9,2 km 7' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

11,6 km 40' 13,1 km 14' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,7 km 6'

Gares

Kleinbettingen

5,3 km 17' 6,7 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

8,3 km 7'

Supermarchés

Cora Concorde

10,5 km 39' 16,3 km 12' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Delitraiteur Strassen

10 km 34' 12,3 km 9' 0 m 0'' 10 km 1º 59'

Louis Delhaize Messancy

11,8 km 45' 19,7 km 15' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Musées

Musée Gaspar

17,9 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cora Concorde" (12 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (15 minutes en voiture).

Éducation

"Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 40 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", à 7 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ikea Arlon") pour votre véhicule électrique.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kleinbettingen".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

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