Maison à vendre - Blankenberge RBU99133

Rogierlaan 31 8370 Blankenberge

595 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 447
  • 3 Salle(s) de bain
Rogierlaan 31 8370 Blankenberge

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Description

Derrière cette façade discrète datant de 1897 se cache une maison qui n'a pas été simplement rénovée, mais réinventée. En 2019, ce bâtiment a subi une métamorphose radicale, avec des matériaux de haute qualité, le souci du détail et un sens rare de l'ambiance. Le résultat ? Un endroit qui pourrait sortir tout droit d'un livre, mais qui est encore mieux dans la réalité. Ici, vous vivez comme un roi, vous recevez avec style et vous habitez à deux pas de la mer. Que vous rêviez d'une maison familiale exclusive, d'une B&B raffinée, d'un pied-à-terre, d'un bar des amis ou d'une combinaison avec une profession libérale, cette maison s'adapte sans effort à votre vie. De l'authentique sous-sol sec avec son carrelage d'origine — idéal comme salle de loisirs, cabinet, studio ou espace de détente — à l'espace bien-être avec sauna et mur de fitness : chaque étage réserve des surprises. Les installations techniques sont à la pointe de la technologie, discrètement intégrées et prêtes pour l'avenir. Un étage plus haut, un bar éclectique s'ouvre sur de longues soirées et des moments inoubliables. Tout est parfait : le mobilier, la décoration, l'ambiance — et oui, tout cela est inclus. La loggia avec soleil couchant et accès séparé complète le tableau. L'étage principal respire le luxe à l'état pur : une salle de bains élégante avec baignoire îlot et douche à l'italienne, un dressing impressionnant et une chambre avec balcon où le calme et le confort sont rois. Une bibliothèque ou un bureau trouveraient également leur place ici sans aucun problème. Le rez-de-chaussée combine salon, cuisine ouverte et salle à manger en un ensemble harmonieux : neuf, design, raffiné et irrésistible. À l'étage, deux chambres très spacieuses, une salle de douche et une mezzanine avec des projets futurs pour une terrasse sur le toit vous attendent. Partout, vous trouverez des placards encastrés, des espaces pratiques et des équipements quasi neufs. Une grande partie du mobilier et de la décoration soigneusement choisis peut, si vous le souhaitez, rester en place, de sorte que vous n'aurez plus qu'à emménager et à profiter. Les mots manquent, les images ne rendent pas justice à ce joyau unique. C'est une maison qu'il faut sentir, découvrir, vivre. Vous voulez vivre comme dans un film ? Ou dans un conte de fées moderne, au bord de la mer, avec des possibilités infinies ? N'hésitez pas. Venez la découvrir. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1897

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

447 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Référence PEB

20230202-002798633-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU99133 Réf. vendeur: RGL031 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

1,4 km 5' 1,7 km 2' 34'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Go! Ons Basisschool Groenestraat

733 m 2' 36'' 740 m 1' 12'' 0 m 0'' 733 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan

617 m 2' 48'' 1,1 km 1' 41'' 0 m 0'' 617 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozef Sint-Pieter

743 m 3' 1,2 km 1' 59'' 0 m 0'' 715 m 9'

Bus

De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Franchommelaan

341 m 4'

De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Grote Markt

341 m 4'

De Lijn - 38 - Blankenberge Franchommelaan - Uitkerke

340 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

467 m 6'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

508 m 6'

Gares

Blankenberge

668 m 5' 973 m 1' 24'' 656 m 8' 656 m 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,9 km 1º 45' 25,8 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Boutique Hotel

291 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Jfkennedyplein

767 m 4' 0 m 0'' 767 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Blankenberge Station

706 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Blankenberge Ruzettelaan

355 m 1' 21'' 454 m 51'' 355 m 4' 355 m 4'

Colruyt Blankenberge

649 m 3' 1,1 km 1' 32'' 0 m 0'' 620 m 7'

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)

711 m 4' 1,5 km 2' 23'' 0 m 0'' 711 m 9'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

15,7 km 17'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Franchommelaan, De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Grote Markt, De Lijn - 38 - Blankenberge Franchommelaan - Uitkerke avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Roulers se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Blankenberge Ruzettelaan" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Blankenberge" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan" à 7 minutes à la marche."Go! Ons Basisschool Groenestraat" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozef Sint-Pieter" à 9 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Schelpje" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 17 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Boutique Hotel") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Jfkennedyplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Blankenberge" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Blankenberge Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

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