Maison à vendre, Kahler RBW99027

8376 Kahler

930 000 €

5 Chambre(s) 212 m² 1 Garage

Description

Spacieuse maison de 5 chambres à Kahler, Luxembourg.

Découvrez cette superbe maison de 211,5 m² située dans le village recherché de Kahler au Luxembourg.

Dotée de 5 chambres confortables, cette propriété est idéale pour les familles souhaitant bénéficier d’un espace de vie généreux et lumineux.

La cuisine moderne, entièrement aménagée, offre un cadre convivial pour préparer vos repas en famille et donne sur un espace vert à l’extérieur. Vous profiterez également d’un chaleureux salon équipé d’une cheminée traversante d'un côté à un hauteur dont le conduit principal traverse la maison tout en hauteur, parfait pour des moments de détente en hiver et ressentir la chaleur à tous les étages.

Au rez-de-chaussée de cette maison se trouve également trois grands espaces de vie / salon / séjour desservis par l'entrée principale. Ainsi qu'un espace de stockage - atelier.
Un espace salle de douche et toilette lumineux et spacieux a été entièrement réhabilité pour le confort de la famille.
La salle de bains offre un potentiel d’aménagement et nécessite certains travaux de rénovation, notamment au niveau d’un mur.

Un demi-escalier donne accès à une autre pièce de vie avant même d'accéder au 1er étage, sur lequel sont réunies 3 premières chambres et deux bureaux.

Enfin, 2 autres chambres sont aménageables au niveau 2.

Les volumes généreux de la maison et ses finitions soignées combleront toutes vos attentes. Offrant de multiples possibilités d’aménagement, chaque membre de la famille trouvera son espace.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison spacieuse à quelques minutes de Luxembourg-ville et de toutes commodités locales.

Avantages de cette maison :

-implantée au calme
-grandes pièces à vivre
-grand jardin clos et plat orienté vers le sud
-belles finitions
-garage à l'extérieur de la maison

Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 930 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 212 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW99027 Réf. vendeur: 87072022A Dernière modification: 30/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Lac'Aline Crèches

10,7 km · 42' 16,3 km · 13' 8,5 km · 1º 2' 10,7 km · 2º 8'

Ecole Maternelle Libre Écoles maternelles

3,8 km · 13' 5,2 km · 5' 1,9 km · 34' 3,8 km · 45'

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich Écoles primaires

4,9 km · 16' 6,2 km · 6' 2,9 km · 46' 4,9 km · 59'

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General Écoles secondaires

12,1 km · 43' 14,8 km · 12' 8 km · 1º 5' 11,2 km · 2º 15'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

4,2 km · 4'

24 - Arlon - Sterpenich Zoning Bus

1,8 km · 22'

Sterpenich-Frontiere Gares

4,9 km · 24' 2,9 km · 4' 938 m · 16' 4,9 km · 58'

Ikea Arlon Bornes de recharge

4,2 km · 5'

Cambio - Semois Voitures en libre-service

11,4 km · 39' 8,6 km · 28' 11,4 km · 2º 16'

Magasins

Delhaize Messancy Supermarchés

10,7 km · 41' 15,2 km · 13' 7,8 km · 1º 5' 10,7 km · 2º 9'

Cora Messancy

10,8 km · 41' 14,9 km · 12' 7,8 km · 1º 4' 10,8 km · 2º 9'

Louis Delhaize Messancy

10,5 km · 42' 16,7 km · 14' 8,2 km · 1º 1' 10,5 km · 2º 6'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

14,9 km · 14'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

22,3 km · 21' 19,6 km · 1º 26'

Esch-sur-Alzette

20,9 km · 19' 18,2 km · 1º 7'

Thionville

47,6 km · 35' 40 km · 2º 19'

Luxembourg

20,1 km · 19' 17,2 km · 1º 4'

Trèves

71,9 km · 46' 61,8 km · 4º 9'

Metz

74,6 km · 53' 68 km · 4º 24'

Éducation

Vivre près de la Rue Principale offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Lac'Aline" se rejoint en 42 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre" (école maternelle), accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Messancy" (13 minutes en voiture), "Cora Messancy" (12 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (14 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sterpenich-Frontiere" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 19 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Luxembourg est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Maison à vendre, Kahler RBW99027

Description

Informations complémentaires

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Magasins

Transports en commun

Transports

Tourisme

Villes proches

Services