Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue Fockeschlass, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Maison à vendre, Koerich RBX11425
Rue Fockeschlass, 8386 Koerich
825 000 €
3 Chambre(s)
125 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Cette maison trois façades offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes, avec plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins.
Rez-de-chaussée
- Entrée avec éléments de caractère
- Séjour convivial avec cheminée récemment rénovée
- Cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Pièce attenante lumineuse et polyvalente, pouvant - être utilisée comme bureau, salle à manger ou chambre
Étage
- Trois chambres de bonnes dimensions, dont une particulièrement spacieuse et une avec vue sur le jardin
- Grande salle de bains avec douche de plain-pied
- Parquet apportant une atmosphère chaleureuse aux espaces de nuit
Combles
- Belle hauteur sous toiture
- Dalle en béton
- Potentiel d'aménagement supplémentaire
Extérieurs
- Deux terrasses, dont une grande terrasse située au-dessus du garage
- Vue dégagée sur le village et son église depuis la terrasse
- Jardin généreux agrémenté de quelques arbres
Annexes et potentiel
- Petit caveau voûté accessible par une trappe à l'avant de la maison
- Garage indépendant avec chauffage et buanderie
- Partie attenante au garage offrant un potentiel d'extension ou de transformation en surface habitable
Rez-de-chaussée
- Entrée avec éléments de caractère
- Séjour convivial avec cheminée récemment rénovée
- Cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Pièce attenante lumineuse et polyvalente, pouvant - être utilisée comme bureau, salle à manger ou chambre
Étage
- Trois chambres de bonnes dimensions, dont une particulièrement spacieuse et une avec vue sur le jardin
- Grande salle de bains avec douche de plain-pied
- Parquet apportant une atmosphère chaleureuse aux espaces de nuit
Combles
- Belle hauteur sous toiture
- Dalle en béton
- Potentiel d'aménagement supplémentaire
Extérieurs
- Deux terrasses, dont une grande terrasse située au-dessus du garage
- Vue dégagée sur le village et son église depuis la terrasse
- Jardin généreux agrémenté de quelques arbres
Annexes et potentiel
- Petit caveau voûté accessible par une trappe à l'avant de la maison
- Garage indépendant avec chauffage et buanderie
- Partie attenante au garage offrant un potentiel d'extension ou de transformation en surface habitable
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
825 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
125 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Mazout
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
I
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Crèch'Ndo Arlon
Crèches
Ecole Maternelle Libre
Écoles maternelles
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Écoles primaires
Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
Kleinbettingen
Gares
Ikea Arlon
Bornes de recharge
Cambio - Chasseurs Ardennais
Voitures en libre-service
Magasins
Delitraiteur Arlon
Supermarchés
Hypermarché Carrefour Arlon
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Arlon" (10 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (11 minutes en voiture).
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Luxembourg est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kleinbettingen" est à moins de 7 minutes en voiture.
Éducation
Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèch'Ndo Arlon" est accessible en 11 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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