Maison à vendre - Koerich RBT99723

11 Rue de Steinfort 8388 Koerich

995 617 €

  • 4 Chambre(s)
  • 226
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
11 Rue de Steinfort 8388 Koerich

Description

Maison 2 - 4 chambres

Inowai Residentiel vous propose cette magnifique maison en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Hobscheid. Niché au coeur d'un petit lotissement sécurisé et privatif, accessible par un portail, cet environnement exclusif offre à ses futurs habitants une qualité de vie rare, alliant tranquillité et confort haut de gamme.

Ensemble de 4 maisons jumelées à l'architecture contemporaine
254?m² et 225 m² offrant de beaux volumes et une circulation fluide
Entre 2 et 5 ares pour profiter pleinement d'espaces extérieurs privatifs
2 salles de bains élégantes aux finitions soignées
Un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien
De vastes pièces de vie baignées de lumière, idéales pour recevoir famille et amis
Pour un confort et une accessibilité optimale à chaque étage
De beaux jardins pour profiter de moments de détente en plein air
Prestations de qualité, personnalisables selon un cahier des charges précis, afin de répondre à toutes vos envies

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Détails financiers

  • Prix: 995 617 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

226 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A+

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8 km 31' 9,6 km 11' 5,5 km 1º 48' 8 km 1º 36'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

6 km 33' 6 km 8' 3,1 km 51' 6 km 1º 12'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,8 km 48' 7,8 km 9' 3,1 km 51' 6,8 km 1º 22'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8,3 km 42' 9,7 km 11' 5,6 km 1º 25' 8,1 km 1º 38'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km 9'

Gares

Kleinbettingen

5,2 km 20' 5,6 km 7' 3,8 km 1º 20' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

7,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

7,9 km 39' 5,4 km 1º 24' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 35' 8,9 km 10' 5 km 1º 15' 8,2 km 1º 39'

Delitraiteur Arlon

8,4 km 45' 9,4 km 9' 4,9 km 1º 10' 8,4 km 1º 41'

Aldi Arlon

9,3 km 46' 10,1 km 12' 6,3 km 1º 26' 9,1 km 1º 49'

Musées

Musée Gaspar

9 km 11'

Magasins

S'installer à Habscht, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Arlon" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (9 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kleinbettingen" est à moins de 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" est accessible en 9 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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