Maison à vendre - Koerich RBU56700

11 Rue de Steinfort 8388 Koerich

1 151 976 €

  • 4 Chambre(s)
  • 255
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
11 Rue de Steinfort 8388 Koerich

Description

Maison 1 - 4 chambres

Inowai Residentiel vous propose cette magnifique maison en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Hobscheid. Niché au coeur d'un petit lotissement sécurisé et privatif, accessible par un portail, cet environnement exclusif offre à ses futurs habitants une qualité de vie rare, alliant tranquillité et confort haut de gamme.

Ensemble de 4 maisons jumelées à l'architecture contemporaine
254?m² et 225 m² offrant de beaux volumes et une circulation fluide
Entre 2 et 5 ares pour profiter pleinement d'espaces extérieurs privatifs
2 salles de bains élégantes aux finitions soignées
Un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien
De vastes pièces de vie baignées de lumière, idéales pour recevoir famille et amis
Pour un confort et une accessibilité optimale à chaque étage
De beaux jardins pour profiter de moments de détente en plein air
Prestations de qualité, personnalisables selon un cahier des charges précis, afin de répondre à toutes vos envies

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Détails financiers

  • Prix: 1 151 976 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

255 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A+

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU56700 Réf. vendeur: 6913 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,2 km 32' 9,7 km 11' 5,9 km 1º 48' 8,1 km 1º 38'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

5,6 km 32' 5,6 km 7' 3 km 45' 5,6 km 1º 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,5 km 35' 7,4 km 8' 3,2 km 54' 6,5 km 1º 18'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8,4 km 43' 9,8 km 11' 6 km 1º 25' 8,3 km 1º 39'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 8'

Gares

Kleinbettingen

4,8 km 18' 5,2 km 6' 3,6 km 1º 14' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

7,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

8,1 km 41' 5,8 km 1º 27' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

8,4 km 37' 9 km 10' 5,4 km 1º 18' 8,3 km 1º 40'

Delitraiteur Arlon

8,2 km 44' 9,5 km 9' 5,2 km 1º 12' 8,2 km 1º 38'

Aldi Arlon

9,4 km 48' 10,2 km 12' 6,7 km 1º 26' 9,2 km 1º 50'

Musées

Musée Gaspar

9,1 km 11'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Steinfort, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Arlon" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (9 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (12 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kleinbettingen" est à moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." se rejoint en 43 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (école primaire) est accessible en 8 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre" (école maternelle), accessible en 7 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 11 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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