Maison à vendre - Ostende RBV68762

Sterstraat 12 8400 Ostende

215 000 €

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RBV68762

  • 4 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Jardin
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Description

Découvrez cette charmante résidence à Oostende, idéalement située dans la quartier paisible de Mariakerke. Avec un prix attractif de 215 000 €, cette maison offre un potentiel intéressant pour un acheteur souhaitant investir dans un bien à rénover. La propriété, construite en 1937, dispose d'une surface habitable d'environ 120 m², répartis sur deux niveaux, avec quatre chambres spacieuses, une salle de bain de 5 m², deux toilettes et un séjour lumineux de 27 m². La maison est équipée d'un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage, et dispose d'une cave de 24 m² pour plus d'espace de rangement. Son extérieur se compose d'un jardin de 20 m², parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi que d'une façade de 5 mètres de largeur, offrant un cachet traditionnel et une bonne luminosité. Située dans un environnement pratique et recherché, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux commodités quotidiennes situées le long de la Nieuwpoortsesteenweg, tout en étant à proximité du bord de mer d’Oostende. La localisation offre à la fois la tranquillité d’un quartier résidentiel et la proximité des plages emblématiques, apportant un cadre de vie agréable pour une famille ou un investisseur. La propriété est connectée aux réseaux essentiels, tels que l’eau, le gaz et l’évacuation des eaux usées, ce qui facilite les futurs travaux de rénovation. Elle se trouve également dans une zone non soumise à des risques d’inondation ou à des restrictions urbanistiques particulières, ce qui constitue un avantage supplémentaire. Il est important de souligner que cette maison nécessite encore des travaux d’amélioration, notamment la mise en conformité électrique et la rénovation du rez-de-chaussée, y compris la cuisine. Toutefois, elle est parfaitement habitable en l’état, offrant une base solide pour un projet de rénovation personnalisé. La propriété n’est pas encore sous mandat de location et sera disponible à la signature de l’acte. Si vous recherchez un bien à Oostende avec beaucoup de potentiel dans un cadre agréable, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement dans une maison à fort potentiel dans la ville balnéaire d’Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 508 €
  • Revenu locatif mensuel: 215 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

83 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV68762 Réf. vendeur: 7223 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zeebries

1,2 km 5' 1,2 km 2' 12'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Rozenlaan

195 m 39'' 195 m 23'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Rozenlaan

195 m 39'' 195 m 23'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

931 m 3' 1,1 km 1' 42'' 870 m 11' 931 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,3 km 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,2 km 9'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

72 m 52''

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

75 m 54''

De Lijn - 7 - Oostende Steensedijk - Station

393 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

761 m 9'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

761 m 9'

Gares

Oostende / Ostende

3,4 km 15' 5,5 km 9' 3 km 19' 3,4 km 41'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

1,6 km 5' 2,6 km 3' 1,5 km 12'

Bornes de recharge

Oostende Diksmuidestraat 2

1 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

13 m 2'' 13 m 9'' 13 m 9''

Supermarchés

Delhaize Oostende Sea'Rena

814 m 4' 896 m 1' 22'' 567 m 7' 567 m 7'

Carrefour Market Mariakerke

641 m 2' 8'' 641 m 1' 3'' 531 m 8' 638 m 8'

Colruyt Oostende

1,7 km 11' 1,9 km 2' 46'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1 km 1' 43''

Transports en commun

Habiter à proximité de Sterstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 7 - Oostende Steensedijk - Station avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Mariakerkeplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 9 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Oostende Sea'Rena" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mariakerke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oostende" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Zeebries", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Oostende" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 2 minutes de route.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

c1461af48a4a4f76b74fb0343adb6f02.pdf

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