Maison à vendre - Ostende RBV70402

Begonialaan 12 8400 Ostende

459 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 273
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Begonialaan 12 8400 Ostende

Vous cherchez des Maison à vendre - Ostende ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au Begonialaan 12, dans la charmante ville d'Oostende, une opportunité rare pour les amateurs de confort et de luminosité. Avec un prix fixé à 459 000 €, cette propriété allie élégance et praticité dans un environnement résidentiel privilégié. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette maison offre une surface habitable de 273 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne ou de toute personne recherchant un espace généreux. Son architecture présente trois façades, une caractéristique qui favorise une excellente luminosité dans toutes les pièces principales, notamment grâce à ses nombreuses fenêtres et sa disposition optimale. La propriété dispose d'un terrain de 424 m² orienté plein sud, idéal pour profiter des rayons du soleil sur le terrasse ou dans le jardin privé. La présence d'une terrasse vous invite à savourer des moments de détente en plein air, que ce soit pour un repas en famille ou simplement pour profiter du climat agréable d'Oostende. Les intérieurs sont conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La pièce principale est lumineuse et ouverte, avec de grandes fenêtres permettant à la lumière naturelle de pénétrer en abondance. La cuisine moderne est entièrement équipée, pratique et stylée, idéale pour les amateurs de cuisine ou pour recevoir des invités. La salle de bain, bien entretenue, offre tous les éléments essentiels pour une utilisation quotidienne agréable. En plus de ces espaces de vie, la propriété bénéficie d’un grand garage double intérieur, offrant un espace sécurisé pour deux véhicules, ainsi qu’une dépendance pratique pour le stockage ou d’autres usages. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et répond aux normes énergétiques actuelles, avec un certificat EPC valide jusqu’en 2036, attestant d’une consommation énergétique raisonnable. La proximité de services essentiels, combinée à l’environnement calme et résidentiel de la zone, en fait une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence prête à emménager dans un cadre qualitatif. N’attendez plus pour organiser une visite de cette belle demeure située en plein cœur d’Oostende. Que vous soyez en quête d’un foyer familial ou d’un investissement immobilier judicieux, cette maison possède toutes les qualités requises pour satisfaire vos attentes. La propriété n’est pas louée actuellement, ce qui vous permet d’en faire votre nouveau chez-vous sans délai ou d’en profiter en tant qu’investissement locatif dans une ville dynamique sur la côte belge. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Revenu cadastral: 1 346 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

273 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

424 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Référence PEB

20260414-0003847342-RES-1

Date de validité PEB

14/04/2036

Emission de CO2

13355

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV70402 Réf. vendeur: 4349872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Bagheera

238 m 47'' 238 m 28'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

673 m 2' 19'' 1,4 km 1' 59'' 673 m 8' 673 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

673 m 2' 19'' 1,4 km 1' 59'' 673 m 8' 673 m 8'

Écoles secondaires

Zowe Verpleegkunde

1,3 km 4' 1,3 km 2' 4'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

379 m 37''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel

200 m 2' 24''

De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof

200 m 2' 24''

De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende

225 m 2' 42''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

2,6 km 31'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,6 km 31'

Gares

Oostende / Ostende

2,6 km 15' 2,9 km 6' 1,7 km 27' 2,6 km 31'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,7 km 16' 5,3 km 6' 4,2 km 34'

Bornes de recharge

Eva Oostende I

1,8 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jan

1,5 km 5' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

2,6 km 31'

Supermarchés

Spar Juka

407 m 1' 39'' 407 m 43'' 407 m 5' 407 m 5'

Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)

748 m 2' 31'' 772 m 1' 21'' 516 m 8' 649 m 8'

Comarkt Oostende (Frere-Orban)

757 m 2' 31'' 757 m 1' 16'' 608 m 9' 757 m 9'

Golfs

Wellington Golf Oostende

3,2 km 5'

Tourisme

Ce bien, situé Meiboom, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.À 5 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 6 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Jan".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (1 minute) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (10 minutes).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Oostende I") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Juka" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Oostende (Frere-Orban)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof, De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Zowe Verpleegkunde" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderopvang Bagheera" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tout voir Réduire