Maison à vendre - Ostende RBV79645

Vrijheidstraat 61 8400 Ostende

325 000 €

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RBV79645

  • 4 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Situé au cœur de la charmante ville d'Ostende, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété à rénover dans un environnement paisible et attractif. Avec un prix fixé à 325 000 €, cette maison de 224 m² habitables présente un potentiel considérable pour aménager un logement familial spacieux et confortable. La propriété se distingue par ses quatre chambres de tailles généreuses, allant de 15 m² à 25 m², permettant à chaque membre de la famille de profiter d’un espace privé. Au rez-de-chaussée, une vaste et lumineuse pièce de vie de 21 m² ainsi qu’une salle à manger attenante offrent un espace convivial idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine, située également au rez-de-chaussée, dispose d’une ouverture vers une véranda de 16 m², parfaite pour profiter du climat ensoleillé de la région et créer un espace intérieur-extérieur fluide. Deux toilettes, dont une au rez-de-chaussée, complètent ces aménagements pratiques, tandis qu’une salle de bains de 7 m² est prête à être rénovée selon les goûts et besoins du futur propriétaire. L’extérieur de la propriété renforce son attrait avec un jardin en orientation ouest, s’étendant sur un terrain généreux de 417 m². Ce vaste espace extérieur offre de nombreuses possibilités pour l’aménagement paysager, la création d’un espace de détente ou encore la construction d’équipements complémentaires. Le terrain en face de la maison bénéficie d’une bonne luminosité grâce à son orientation ouest, permettant de profiter pleinement du soleil en fin de journée. La maison possède également des raccordements essentiels tels que le gaz et l’eau, ainsi qu’un certificat énergétique classé D avec une consommation annuelle de 330 kWh/m², ce qui est courant pour une maison nécessitant des travaux de rénovation. La localisation dans un secteur résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, assure un mode de vie pratique et agréable au quotidien. La possibilité d’adapter cette demeure selon vos envies et besoins en fait une opportunité rare dans la région d’Ostende. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété avec un fort potentiel dans une ville dynamique et prisée de la côte belge. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire souhaitant personnaliser votre logement, cette résidence représente une base solide pour concrétiser toutes vos ambitions immobilières à Ostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

224 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

21 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

16 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

417 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

202604270003856691-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV79645 Réf. vendeur: 4350697 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Oostende

166 m 33'' 171 m 16'' 166 m 2' 166 m 2'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kroonlaan

491 m 1' 38'' 359 m 37'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kroonlaan

491 m 1' 38'' 359 m 37'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

484 m 1' 36'' 499 m 1' 11'' 477 m 6' 477 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2 km 2' 28''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

147 m 1' 46''

De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende

163 m 1' 58''

De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende

163 m 1' 58''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,9 km 23'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

1,9 km 23'

Gares

Oostende / Ostende

2,6 km 15' 4,1 km 7' 2,1 km 18' 2,5 km 31'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

2,9 km 10' 3,6 km 4' 2,6 km 23'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

1,7 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jan

790 m 2' 46'' 414 m 5' 414 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Godelieve

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende Stene

406 m 1' 21'' 274 m 24'' 273 m 3' 273 m 3'

Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)

902 m 3' 764 m 1' 16'' 664 m 9' 764 m 9'

Colruyt Oostende

1 km 3' 909 m 1' 15'' 804 m 10' 901 m 11'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,8 km 2' 43''

Transports

Ce bien, situé près de Vrijheidstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Jan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 7 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 3 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Speelboom Oostende" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Vti Petrus En Paulus" (école secondaire) est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Kroonlaan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke, De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Oostende Stene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oostende" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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