Maison à vendre - Ostende RBW71614

Vrijheidstraat 61 8400 Ostende

299 000 €

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RBW71614

  • 4 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette résidence à rénover, située au 61 Vrijheidstraat à Oostende, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Offrant une surface habitable généreuse de 224 m², ce bien se compose de quatre chambres spacieuses dont les superficies varient entre 15 et 25 m², une salle de bains de 7 m² ainsi que deux toilettes. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée lumineux qui dessert un séjour agréable avec espace salle à manger de 21 m², une cuisine attenante prolongée par une véranda de 16 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien bénéficie en outre d’une vaste parcelle de terrain de 417 m² orientée ouest, offrant un beau jardin ensoleillé parfait pour des moments de détente en extérieur. Cette maison à rénover se distingue par ses volumes confortables et son agencement modulable. Le premier étage comprend deux grandes pièces actuellement aménagées en séjour mais pouvant facilement être converties en chambres supplémentaires, ainsi qu’une cuisine susceptible d’être transformée en salle de bains. À l’étage supérieur, deux autres chambres et la salle de bains complètent cet espace de vie fonctionnel. L’ensemble est raccordé aux infrastructures essentielles telles que le gaz et l’eau. Le certificat énergétique indique une consommation primaire de 330 kWh/m²/an (classe C), situant cette habitation dans une fourchette moyenne en matière d’efficacité énergétique, ce qui peut constituer un axe d’amélioration lors des travaux de rénovation. Idéalement implantée dans un cadre résidentiel calme d’Oostende, cette propriété jouit d’un emplacement central à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Le calme du quartier conjugué à la commodité des accès en font un choix judicieux pour une famille souhaitant conjuguer confort et praticité. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison offre un potentiel remarquable pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur future demeure selon leurs goûts et besoins. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 afin d’explorer cette opportunité unique à Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

224 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

21 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

16 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

417 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

202604270003856691-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW71614 Réf. vendeur: 4429192 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Oostende

166 m 33'' 171 m 16'' 166 m 2' 166 m 2'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kroonlaan

491 m 1' 38'' 359 m 37'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kroonlaan

491 m 1' 38'' 359 m 37'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

484 m 1' 36'' 499 m 1' 11'' 477 m 6' 477 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2 km 2' 28''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

147 m 1' 46''

De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende

147 m 1' 46''

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

147 m 1' 46''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,9 km 23'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

1,9 km 23'

Gares

Oostende / Ostende

2,6 km 15' 4,1 km 7' 2,1 km 21' 2,5 km 31'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

2,9 km 10' 3,6 km 4' 2,6 km 19'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

1,7 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jan

790 m 2' 46'' 414 m 5' 414 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende Stene

406 m 1' 21'' 274 m 24'' 273 m 3' 273 m 3'

Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids

381 m 1' 16'' 381 m 48'' 381 m 5' 381 m 5'

Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)

902 m 3' 764 m 1' 16'' 664 m 9' 764 m 9'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,8 km 2' 43''

Transports en commun

Vivre près de Vrijheidstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke, De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 23 minutes à pied.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Speelboom Oostende" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Kroonlaan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Vti Petrus En Paulus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - St Jan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (2 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (8 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Oostende Stene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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