Maison à vendre - De Haan RBV75992

Bredeweg 113 V142 8420 De Haan

200 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Place(s) de parking
Bredeweg 113 V142 8420 De Haan

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à De Haan, idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans un environnement privilégié. Située au Bredeweg 113 V142, cette propriété est proposée au prix attractif de 200 000 €, offrant une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier dans une zone de vacance très prisée. La maison, construite en 1999, dispose d'une surface habitable d'environ 80 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette résidence présente un potentiel remarquable pour créer un havre de paix personnalisé. Elle se compose de trois chambres, ce qui la rend adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une zone touristique dynamique. L’intérieur offre un agencement simple mais fonctionnel, comprenant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une salle de bain équipée d'une douche ainsi qu’un WC séparé. La propriété bénéficie également d’un chauffage électrique, pratique et efficace pour des rénovations futures. À l’extérieur, la maison est orientée plein sud, ce qui permet de profiter pleinement du soleil sur la terrasse privée et dans le jardin. La résidence inclut aussi une place de parking extérieure, un atout appréciable dans cette région où la proximité des commodités et du littoral est essentielle. La localisation en zone de vacances en fait un lieu de séjour idéal pour profiter des plages et du centre-ville à seulement quelques minutes à pied. La propriété est vendue dans un état nécessitant des travaux de rafraîchissement, mais sa configuration et son emplacement en font un projet intéressant pour tout investisseur ou acheteur à la recherche d’un bien à personnaliser. De Haan est réputée pour son ambiance balnéaire, ses plages de sable fin et son cadre naturel préservé. Son environnement calme, combiné à la proximité des commerces, restaurants et activités culturelles, en fait un endroit privilégié pour vivre ou investir. La résidence se trouve dans une zone de séjour récréatif, offrant un cadre idéal pour les vacances ou la résidence secondaire. Avec une consommation énergétique estimée à 588 kWh/m² par an selon le certificat EPC, des améliorations énergétiques peuvent également être envisagées lors des travaux de rénovation. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare dans cette région emblématique, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et d’étudier les différentes possibilités d’aménagement de cette maison en fonction de vos projets. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une propriété à De Haan dans un environnement idyllique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 651 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

588 kWh/m²/an

Référence PEB

3850264

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de séjour récréatif

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV75992 Réf. vendeur: 741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartendiefjes

839 m 2' 47'' 839 m 1' 21'' 845 m 10' 845 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Einstein De Haan

803 m 2' 46'' 803 m 1' 35'' 0 m 0'' 787 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Einstein De Haan

803 m 2' 46'' 803 m 1' 35'' 0 m 0'' 787 m 9'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

803 m 2' 46'' 803 m 1' 35'' 0 m 0'' 787 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,5 km 14'

Bus

De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge

401 m 5'

De Lijn - 39 - Brugge - AZ Sint-Jan - Stalhille - Klemskerke - De Haan

425 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,1 km 13'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1,1 km 13'

Gares

Oostende / Ostende

10,6 km 0º 60' 11,7 km 15' 0 m 0'' 10,6 km 2º 16'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,9 km 1º 10' 16,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Grand Hotel Belle Vue

1,1 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

9 km 30' 0 m 0'' 9 km 1º 49'

Supermarchés

Delhaize De Haan

923 m 3' 923 m 1' 25'' 0 m 0'' 929 m 11'

Okay De Haan

1,3 km 4' 1,3 km 2' 9'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Aldi De Haan

1,7 km 6' 1,7 km 2' 56'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

6,4 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de Bredeweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 13 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge, De Lijn - 39 - Brugge - AZ Sint-Jan - Stalhille - Klemskerke - De Haan avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Hartendiefjes" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Ostende est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Bruges en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 60 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 14 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize De Haan" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay De Haan" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi De Haan" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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