Maison à vendre - Wenduine RWC42378

Kruisstraat 29 8420 Wenduine

259 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 197
  • Terrasse
Kruisstraat 29 8420 Wenduine

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Wenduine, une charmante ville balnéaire réputée pour son authenticité et son ambiance paisible. Cette résidence à vendre, située au 29 Kruisstraat, offre une surface habitable de 197 m², répartie sur un terrain hors norme qui invite à la personnalisation et à la rénovation. Proposée au prix attractif de 259 000 €, cette propriété représente un projet idéal pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison avec un fort potentiel de transformation. La maison se distingue par son état nécessitant des travaux de rénovation, mais également par ses nombreux atouts : une structure solide datant de 1963, cinq chambres spacieuses, un espace extérieur avec terrasse et la possibilité d'aménager selon ses goûts et ses envies. Ce bien immobilier bénéficie d'une localisation privilégiée dans un environnement calme, tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités. La maison est parfaitement adaptée aux familles ou investisseurs cherchant à créer leur résidence idéale ou un espace de vacances personnalisé. La configuration généreuse avec cinq chambres permet une flexibilité d’usage, que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces supplémentaires tels qu’un bureau ou une salle de jeu. La présence d’un terrain extérieur avec un terrasse offre un espace de détente en plein air où profiter des beaux jours, tandis que la luminosité naturelle accentuée par l'angle de la maison confère une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’opportunité qui se présente ici ne doit pas être sous-estimée. Avec son potentiel de rénovation, cette résidence offre la possibilité de créer un lieu de vie moderne et confortable, correspondant parfaitement aux souhaits d’un propriétaire dynamique ou d’un investisseur visionnaire. Étant située dans une zone peu sujette aux risques d’inondation et bénéficiant d’un bon classement énergétique malgré des chiffres à améliorer, cette propriété constitue une valeur sûre dans le secteur immobilier de Wenduine. N’attendez pas pour saisir cette occasion unique ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison qui n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 782 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

197 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

789 kWh/m²/an

Référence PEB

20260421-0003850585-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Zeester

200 m 40'' 200 m 23'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H.hart

200 m 40'' 200 m 23'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H.hart

200 m 40'' 200 m 23'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

3,7 km 13' 3,8 km 5' 3,2 km 33' 3,7 km 45'

Bus

De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine

636 m 8'

De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge

305 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

519 m 6'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

543 m 7'

Gares

Blankenberge

4,4 km 16' 4,5 km 6' 3,8 km 32' 4,4 km 53'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

19,4 km 1º 27' 20,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Openbare Gemeenteparking

310 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

3,9 km 14' 3,2 km 29' 3,8 km 45'

Supermarchés

Spar Wenduine

409 m 1' 21'' 409 m 41'' 409 m 5' 409 m 5'

Aldi Blankenberge

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 28' 3,1 km 37'

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

4 km 15' 4,2 km 5' 3,4 km 31' 3,9 km 49'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

10,7 km 11'

Magasins

Vivre près de Kruisstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wenduine" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Blankenberge" (4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - H.hart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Eureka" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Kleine Zeester" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Bruges n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Blankenberge" est à moins de 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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