• 3 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Leffingestraat 20 8432 Leffinge

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Description

Cette résidence indépendante située au 20 Leffingestraat à Leffinge est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec une vue dégagée. Implantée dans un cadre paisible, la maison offre une sensation d'espace et de liberté grâce à son emplacement ouvert. La structure solide comprenant un plancher en béton permet de nombreuses possibilités de rénovation, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. La surface habitable de 121 m² comprend un hall d'entrée spacieux, un séjour accueillant et une cuisine avec salle à manger attenante. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonne taille ainsi qu'une salle de bains. Le grenier, qui peut être aménagé ou servir d'espace de stockage, ajoute un potentiel d'agrandissement à cette propriété. En outre, la maison dispose d'un sous-sol et d'un garage profond, offrant un espace de rangement pratique. L'extérieur est complété par un jardin prometteur, parfait pour ceux qui souhaitent profiter du plein air. La façade orientée plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain, d'une superficie totale de 356 m², comprend également deux places de stationnement extérieures. Ce bien est équipé d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 762 kWh/m²/an (EPC: 3528573). Découvrez ce bien lors de la journée portes ouvertes le 19 avril, uniquement sur rendez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

356 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

762 kWh/m²/an

Référence PEB

20250212-0003528573-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT03440 Réf. vendeur: MI23968 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nadine

1,7 km 7' 1,7 km 2' 46'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 2

1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 659 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 2

1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 659 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

4,4 km 15' 4,4 km 5' 2,7 km 29' 4,4 km 53'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,2 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke

6 m 4''

De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide

6 m 4''

De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende

27 m 20''

Gares

Ostende / Oostende

7,1 km 30' 8,5 km 12' 6 km 37' 7 km 1º 24'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

5,6 km 19' 5,8 km 6' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Fastned Ostend Airport

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Oostende

3,8 km 13' 3,3 km 20' 3,8 km 46'

Supermarchés

Jumbo Oostende

2,2 km 7' 2,2 km 2' 8'' 1,9 km 16' 2,2 km 26'

Aldi Oostende

3,4 km 13' 3,4 km 4' 2,9 km 19' 3,4 km 41'

Colruyt Middelkerke

3,7 km 14' 3,7 km 5' 3,1 km 14' 3,7 km 44'

Golfs

Wellington Golf Oostende

6,3 km 8'

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Oostende" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (4 minutes en voiture), "Colruyt Middelkerke" (5 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Colruyt Oostende" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.Ostend-Bruges International Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 35 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Fastned Ostend Airport") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 2", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Nadine" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vti Petrus En Paulus" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Bruges ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke, De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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