Maison à vendre - Ostende RBU83557

Leeuwerikenstraat 155 8400 Ostende

369 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Salle(s) de bain
Leeuwerikenstraat 155 8400 Ostende

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Oostende, une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison entièrement rénovée en 2025, située dans un quartier résidentiel très agréable. Avec un prix attractif de 369 000 €, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix dans une localisation privilégiée. Idéalement placée, cette propriété se trouve à proximité immédiate de supermarchés, de transports en commun, du sportpark De Schorre, ainsi que d'une excellente accessibilité aux autoroutes, ce qui en fait un lieu pratique pour toute la famille. La maison bénéficie d'une surface habitable généreuse de 121 m² répartis sur plusieurs niveaux, avec un agencement réfléchi qui optimise l'espace et la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un WC invité, ainsi qu’un salon lumineux offrant un espace de vie convivial et spacieux. La cuisine ouverte, adossée au salon, dispose d’un coin repas supplémentaire pour les petits déjeuners ou les repas quotidiens, et s’ouvre sur une agréable terrasse ou cour intérieure. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage assurant confort et efficacité énergétique, attestée par un certificat de performance énergétique (EPC) à 115 kWh/m²/an. La disposition des pièces inclut aussi une buanderie sous l'escalier, pratique pour le rangement, ainsi que trois chambres à coucher réparties sur deux étages, dont une chambre principale spacieuse à l’étage supérieur. La salle de bain moderne comprend une douche, une double lavabo ainsi qu’un WC séparé, offrant confort et fonctionnalité. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux importants, ce qui en fait une option idéale pour les familles ou investisseurs cherchant une résidence moderne dans un environnement calme et bien desservi. L’emplacement de cette propriété à Oostende constitue un véritable atout : cette ville dynamique en bord de mer offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses activités culturelles et ses commerces variés. La proximité de transports en commun facilite la mobilité quotidienne, tandis que la localisation stratégique permet de rejoindre rapidement le centre-ville ou les axes routiers principaux. En choisissant cette résidence, vous bénéficierez d’un environnement résidentiel paisible tout en restant connecté à toutes les commodités essentielles. Si cette opportunité correspond à vos attentes, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette maison représente une excellente occasion d’investir dans un bien immobilier moderne et fonctionnel dans la région d’Oostende, où qualité de vie et praticité se conjuguent parfaitement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

71 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Référence PEB

20250719-0003649286-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU83557 Réf. vendeur: 4211657 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Bambi Kinderdagverblijf

559 m 1' 51'' 918 m 1' 24'' 514 m 7' 559 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kroonlaan

470 m 1' 34'' 887 m 1' 28'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kroonlaan

470 m 1' 34'' 887 m 1' 28'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

417 m 1' 44'' 1,3 km 2' 55'' 417 m 5' 417 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,5 km 3'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,7 km 7'

Bus

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

249 m 2' 59''

De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem

249 m 2' 59''

De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke

249 m 2' 59''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,6 km 31'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

2,6 km 31'

Gares

Oostende / Ostende

3,1 km 17' 4,7 km 8' 2,4 km 25' 3 km 36'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,6 km 27'

Bornes de recharge

Nissan Garage Geert Brackx

1 km 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

425 m 1' 44'' 425 m 5' 425 m 5'

Supermarchés

Colruyt Oostende

401 m 1' 20'' 415 m 44'' 401 m 5' 401 m 5'

Lidl Oostende

480 m 1' 36'' 494 m 51'' 480 m 6' 480 m 6'

Carrefour Market Oostende Stene

496 m 1' 39'' 558 m 55'' 496 m 6' 496 m 6'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,5 km 4'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Oostende" et se trouve à 5 minutes en marchant."Villa Bambi Kinderdagverblijf" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Kroonlaan", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 44 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Oostende" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Oostende" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende Stene" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Ostend-Bruges International Airport est à 3 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 27 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Colruyt Ostende" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Oostende / Ostende" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage Geert Brackx") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke, De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem, De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

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