Maison à vendre - Leffinge RBU64776

Groenhagestraat 20 8432 Leffinge

134 800 € Simulez votre crédit hypothécaire

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Groenhagestraat 20 8432 Leffinge

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Description

Volledig te renoveren met veel potentieel
Vaste trap naar zolder (mogelijke 3e kamer)
Rustige ligging in het dorpscentrum
Compacte koer
Betaalbare instap in de vastgoedmarkt Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 134 800 €
  • Revenu cadastral: 356 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

78 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1004 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/10/2035

Emission de CO2

21234

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU64776 Réf. vendeur: 7218063 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Kastaar

5,1 km 24' 5,5 km 7' 3,7 km 15' 5,1 km 1º 1'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Leffinge

213 m 42'' 213 m 25'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

213 m 42'' 213 m 25'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

5,2 km 17' 5,2 km 6' 3,2 km 29' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,2 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,1 km 9'

Bus

De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke

239 m 2' 52''

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

239 m 2' 52''

De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende

239 m 2' 52''

Gares

Ostende / Oostende

8 km 33' 9,6 km 14' 6,9 km 37' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

6,3 km 21' 6,9 km 8' 3,6 km 35'

Bornes de recharge

Berca

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

4,7 km 16' 4,2 km 20' 4,7 km 56'

Supermarchés

Jumbo Oostende

3,1 km 10' 3,3 km 4' 2,7 km 16' 3,1 km 37'

Aldi Middelkerke

4,2 km 14' 4,2 km 6' 3,2 km 15' 4,2 km 50'

Colruyt Middelkerke

4,5 km 17' 4,5 km 6' 3,3 km 14' 4,5 km 53'

Golfs

Wellington Golf Oostende

7,5 km 10'

Transports

En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Berca") est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Colruyt Ostende", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 56 minutes à la marche.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 9 minutes.Ostend-Bruges International Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 35 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Oostende" (4 minutes en voiture), "Aldi Middelkerke" (6 minutes en voiture), "Colruyt Middelkerke" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Basisschool Sint-Jozef" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vti Petrus En Paulus" à 6 minutes en voiture."Groepsopvang De Kastaar" est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Bewonderwijs Sint-Jozef Leffinge", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke, De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. Dunkerque se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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Documents

actamaps overstromingsrapport (35008b039800a000).pdf

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asbestattest.pdf

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bodemattest.pdf

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epc certificaat-20251013-0003708521-res-1.pdf

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kadastraal plan.pdf

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stedenbouw.pdf

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leffingegroenhagestraat20_0di848ghs0bxs6ggga7xihwya.jpg

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bod tot aankoop (document altro vastgoed) definitief.docx

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