Maison à vendre - Bredene RBU21112

Fritz Vinckelaan 77 8450 Bredene

369 800 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 164
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Fritz Vinckelaan 77 8450 Bredene

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Description

EPC-label B: energiezuinig!
Asbestveilig
Centrum Bredene op wandelafstand, alle winkels en voorzieningen vlakbij
Goed onderhouden en instapklaar
Westgerichte terras met lounge
Zeer ruime oprit en garage Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 369 800 €
  • Revenu cadastral: 765 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

6 m²

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

198 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/06/2035

Emission de CO2

5837

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU21112 Réf. vendeur: 7113749 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baloe

696 m 2' 19'' 696 m 1' 19'' 673 m 7' 696 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Europa Bredene

293 m 58'' 297 m 30'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Europa Bredene

293 m 58'' 297 m 30'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

293 m 58'' 297 m 30'' 293 m 4' 293 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,9 km 6'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

12,1 km 14'

Bus

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

105 m 1' 16''

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

105 m 1' 16''

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

167 m 2'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,1 km 25'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

2,1 km 25'

Gares

Oostende / Ostende

4,2 km 21' 3,8 km 7' 2,7 km 22' 4,2 km 50'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

8 km 28' 8,5 km 10' 7 km 34'

Bornes de recharge

Greenbridge Incubator

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

2,1 km 7' 1,5 km 22' 2,1 km 25'

Supermarchés

Spar Bredene

108 m 21'' 108 m 7'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Aldi Bredene

1,6 km 6' 1,6 km 2' 7'' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Colruyt Bredene

1,7 km 7' 1,8 km 2' 9'' 1,5 km 13' 1,7 km 21'

Golfs

Wellington Golf Oostende

6,5 km 9'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Baloe", à 1 minute en voiture."Go! Vesaliusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Europa Bredene", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Bredene" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bredene" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bredene" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Greenbridge Incubator") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Ostend-Bruges International Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Tout voir Réduire

Documents

Asbest Attest.pdf

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Attest nieuwe bovengrondse mazouttank.pdf

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CadGIS plan 35002B0680-00S000.pdf

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EK Offerte 2116.pdf

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EK report_202506006501_nl (1).pdf

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Reiniging ondergrondse mazouttank.pdf

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BOD TOT AANKOOP (document Altro Vastgoed).docx

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EPC Certificaat-20250619-0003629210-RES-1.pdf

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