Maison à vendre - Gistel RBS08880 Option

Vaartstraat 4 8470 Gistel

350 000 €

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RBS08880
  • 609 m²
Vaartstraat 4 8470 Gistel
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Description

Cette résidence unique à vendre est située au cœur de Gistel, sur la Vaartstraat 4, et est proposée au prix de 350 000 €. Anciennement un complexe industriel, ce bâtiment historique est en passe d'être transformé en un projet résidentiel exceptionnel. Avec une superficie habitable de 609 m², le site offre la possibilité de développer jusqu'à six appartements, une surface commerciale, deux maisons, et douze places de stationnement. Toutes les étapes préparatoires ont été complétées, et le permis de construire approuvé permet de commencer les travaux immédiatement. La propriété se démarque par sa structure architecturale distinctive, comprenant une tour de cinq étages reliée à un entrepôt adjacent de deux étages. Une circulation fluide est assurée grâce à une cage d'escalier et un espace prévu pour l'installation d'un ascenseur. À l'intérieur, une vaste entrée centrale offre un accès direct à un patio, situé entre le bâtiment principal et les futurs logements unifamiliaux prévus. Ce cadre impressionnant est prêt à devenir un bijou architectural moderne tout en conservant son charme industriel d'antan. Située à proximité du centre-ville, la résidence bénéficie d'une visibilité optimale pour ceux qui entrent à Gistel depuis Ostende. La rue est bien desservie par les transports en commun, avec une proximité immédiate de l'arrêt de bus et des services locaux. En plus des plans et calculs déjà réalisés, le projet bénéficie d'une règlementation TVA avantageuse à 6%, ce qui représente une opportunité exceptionnelle pour les développeurs immobiliers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nele Demeyer au Tel 0476/48.81.17 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

609 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

609 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS08880 Réf. vendeur: 2024/023/ND Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gistel

385 m 1' 17'' 511 m 35'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gravenbos

387 m 1' 17'' 640 m 1' 13'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gravenbos

387 m 1' 17'' 640 m 1' 13'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

360 m 2' 16'' 412 m 29'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,5 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende

33 m 23''

De Lijn - 505 - Moere - Gistel - Snaaskerke

33 m 23''

De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel

54 m 39''

Gares

Ostende / Oostende

9,8 km 39' 10 km 13' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

10,4 km 37' 11,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

7,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

8,2 km 31' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Okay Gistel

891 m 4' 968 m 1' 2'' 727 m 11' 891 m 11'

Lidl Gistel

1,5 km 6' 2 km 2' 17'' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Carrefour Market Gistel

1,7 km 6' 2,1 km 2' 25'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Wellington Golf Oostende

10,4 km 12'

Transports

L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Colruyt Ostende", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 99 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") se trouve à 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 39 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Gistel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gistel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gistel" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Bruges ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

"Sint-Godelievecollege Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Gistel" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Gravenbos", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel, De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende, De Lijn - 505 - Moere - Gistel - Snaaskerke avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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