Maison à vendre - Gistel RBS08880 Option

Vaartstraat 4 8470 Gistel

350 000 €

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RBS08880
  • 609 m²
Vaartstraat 4 8470 Gistel
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Description

Cette résidence unique à vendre est située au cœur de Gistel, sur la Vaartstraat 4, et est proposée au prix de 350 000 €. Anciennement un complexe industriel, ce bâtiment historique est en passe d'être transformé en un projet résidentiel exceptionnel. Avec une superficie habitable de 609 m², le site offre la possibilité de développer jusqu'à six appartements, une surface commerciale, deux maisons, et douze places de stationnement. Toutes les étapes préparatoires ont été complétées, et le permis de construire approuvé permet de commencer les travaux immédiatement. La propriété se démarque par sa structure architecturale distinctive, comprenant une tour de cinq étages reliée à un entrepôt adjacent de deux étages. Une circulation fluide est assurée grâce à une cage d'escalier et un espace prévu pour l'installation d'un ascenseur. À l'intérieur, une vaste entrée centrale offre un accès direct à un patio, situé entre le bâtiment principal et les futurs logements unifamiliaux prévus. Ce cadre impressionnant est prêt à devenir un bijou architectural moderne tout en conservant son charme industriel d'antan. Située à proximité du centre-ville, la résidence bénéficie d'une visibilité optimale pour ceux qui entrent à Gistel depuis Ostende. La rue est bien desservie par les transports en commun, avec une proximité immédiate de l'arrêt de bus et des services locaux. En plus des plans et calculs déjà réalisés, le projet bénéficie d'une règlementation TVA avantageuse à 6%, ce qui représente une opportunité exceptionnelle pour les développeurs immobiliers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nele Demeyer au Tel 0476/48.81.17 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

609 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

609 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS08880 Réf. vendeur: 2024/023/ND Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gistel

385 m 1' 17'' 511 m 35'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gravenbos

387 m 1' 17'' 640 m 1' 13'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gravenbos

387 m 1' 17'' 640 m 1' 13'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

360 m 2' 16'' 412 m 29'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,5 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende

33 m 23''

De Lijn - 505 - Moere - Gistel - Snaaskerke

33 m 23''

De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel

54 m 39''

Gares

Ostende / Oostende

9,8 km 39' 10 km 13' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

10,4 km 37' 11,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

7,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

8,2 km 31' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Okay Gistel

891 m 4' 968 m 1' 2'' 727 m 11' 891 m 11'

Lidl Gistel

1,5 km 6' 2 km 2' 17'' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Carrefour Market Gistel

1,7 km 6' 2,1 km 2' 25'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Wellington Golf Oostende

10,4 km 12'

Éducation

La crèche la plus proche est "Zonnetje Gistel" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Gravenbos", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Godelievecollege Middenschool" à 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En 26 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Ostende. Courtrai se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 39 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Colruyt Ostende" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 99 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel, De Lijn - 505 - Moere - Gistel - Snaaskerke, De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Gistel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gistel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gistel" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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